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手把手教你招投标从入门到独立完成标书(招投标采购专家+投标报价技巧+技术标编制+行业技巧+电子招投标

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关键词: 合同总额 合同管理 合同签订 工程造价 

[交流帖]建设工程合同及其主要合同类别

类别:工程造价 > 招投标及合同管理    发布时间:2017-08-28    发布人:曲芳莹

 建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建,、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人,一般为建设工程的建设单位,即投资建设该项工程的单位,通常也称作“业主”。此外建设工程实行总

建设项目  合同类型  施工合同 

[交流帖]工程合同这样签,税务风险会不会小些?

类别:工程造价 > 土建造价    发布时间:2017-11-21    发布人:曲芳莹

一明确合同价格条款增值税为价外税,应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定,避免后期产生争议。具体约定形式:本合同及其他补充文件中所指“价款”或“价格,”,如无特别说明,均指含税价格,包含增值税税款及其他所有税费。二明确有关税务信息条款在合同中,应当就纳税主体信息、应税行为种类及范围、适用税率等内容进行详细约定,确保合同主体信息与发票记载信息一致,同时明确不同种类应税行为的范围及适用税率,从而

工程合同  税务风险  合同风险 

[交流帖]建筑工程合同属于什么性质的合同

类别:工程造价 > 招投标及合同管理    发布时间:2017-08-28    发布人:曲芳莹

建设工程项目合同类型:建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。(1)按签约各方的关系分类 可行性研究1)项目总,承包合同;2)项目分包合同; 3)转包合同;4)借贷合同;5)营运合同;6)劳务分包合同; 7)劳务合同; 8)联合承包合同;9)买卖合同。(2)按计价方式分类1),总价合同; 2)成本加酬金合同; 3)计量估价合同; 4)单价合同。(3)按合同范围

建筑工程合同  合同性质  合同类型 

[交流帖]工程合同法律风险及应对

类别:工程造价 > 招投标及合同管理    发布时间:2017-08-29    发布人:曲芳莹

合同是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带,企业实践证明,财富的一半来自合同,但在市场交易频繁的同时,伴随而来的合同风险也越来越多。一些企业缺乏合同签订,的一些基本知识和方法,加之防范合同法律风险的意识不强,在金融危机下更容易受到伤害。为了“防患于未然”,降低金融危机下的企业运营中的合同法律风险,笔者结合合同,管理工作中发现的一些问题,就一些常见的合同法律风险,以及在合同签订前、合同签订时及合同

工程合同  合同风险  法律风险 

[交流帖]工程合同管理原则

类别:工程造价 > 招投标及合同管理    发布时间:2017-09-29    发布人:fx3227719

作为建设工程的业主和/或业主聘请的专业项目管理公司,合同管理贯穿于建设工程项目建设的全过程,它是进行建设工程质量控制、进度控制及成本控制的重要手段和风险控制,方法之一,甚至,在某些时候优秀的合同管理产生的经济效益会大于技术优化产生的经济效益。同时,合同管理也对保护建设各方利益,完善和发展建筑市场起着重要作用。因此,笔者认为合同管理是业主和/或业主委托的专业项目管理公司进行建设工程项目管理的重要环节,

建筑工程  合同管理 原则问题 

[交流帖]工程合同工期顺延有哪些情形?

类别:工程造价 > 招投标及合同管理    发布时间:2017-08-29    发布人:曲芳莹

1、发包人未按合同约定时间开工的,以实际开工时间作为工期的起算点,工期向后顺延相应迟延开工的时间。  2、虽然进场,但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件,或者法定条件,如工地未满足合同约定的开工要求,法律上相关审批手续未办妥等。  3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。  4、发包人未按合同约定支付,工程款的。  5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。  6、设计变更,导

工程合同  工期顺延 承包人  发包人 

[交流帖]工程合同的税率是多少?

类别:工程造价 > 土建造价    发布时间:2017-08-17    发布人:曲芳莹

工程合同的税率是多少?一、工程合同的税率是多少工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同工程款就是承包人提供劳务的所得。营业税是对在中国境内提供,应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。因此工程款是属于纳税范围的,营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月

工程造价  施工合同 税率 

[交流帖]工程合同管理风险分配原则有哪些

类别:工程造价 > 招投标及合同管理    发布时间:2017-09-30    发布人:曲芳莹

工程合同管理风险分配原则有哪些合同风险应该按照效率原则和公平原则进行分配。(1)从工程整体效益出发,最大限度发挥双方的积极性,尽可能做到:1)谁能最有效

工程合同  管理风险 分配原则 

[交流帖]项目经理总结的工程合同常见陷阱!

类别:工程造价 > 土建造价    发布时间:2017-08-18    发布人:曲芳莹

建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽,合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:建设工程合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规范的限

工程造价 工程合同  合同陷阱 

[资料]码头修复工程施工合同

类别:工程造价 > 合同文本范本    发布时间:2017-03-09    发布人:匿名       大小:37.00 KB

资料介绍:码头建设规模为 500 吨级泊位一个,吞吐能力为货运量 5 万吨,客货量8 万人次,主要承担岛上居民对外、对台贸易。该合同主要从合同工期、质量标准、合同价款、工程款支付和限时结算、违约退场约定几个方面来讲,WORD格式,共6页。

标签: 工程合同  码头修复工程  施工合同 

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