[交流帖]关于美国物业管理这些事

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

,简称HOA)。HOA是美国的业主协会的英文缩写,也可称物业管理,是投资者们在买房後必须要接触,,独栋别墅,联排别墅,公寓。除了独栋别墅,独栋别墅,没有物业管理(HOA),美国的新建住房很多

业主  物业管理  美国服务HOA 

[交流帖]当房地产公司放手物业管理

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

当房地产公司放手物业管理文/彦羽本文经作者授权发布一直以来,物业管理与房地产的关系是我非常关注,的课题,一个物业管理人在雇主和顾客,在开发商和业主这两者之间,常常难以作出选择,从不同的立场出发,对许

物业管理  物业公司  开发商 业主 

[交流帖]物业管理服务收费包括哪些项目?

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

物业管理服务收费包括下列项目:(1)管理费,用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视,、检查、物业维修、更新费用的帐务管理,物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;(2)房屋设备运行费

费用物业  用于所需  物业管理 

[交流帖]房地产与物业管理的角色变迁

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

房地产与物业管理的角色变迁这么些年来在物业圈里厮混,看多了星移斗转沧海桑田,物业企业的三板斧,给物业行业带来革命性的变化,究其根源,还在于对物业管理的地位和定位没有根本性改变。一直以来,有把房地产

物业管理  开发商  物业服务  房地产 

[交流帖]房地产与物业管理的角色变迁

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-10    发布人:yueyuefang

房地产与物业管理的角色变迁这么些年来在物业圈里厮混,看多了星移斗转沧海桑田,物业企业的三板斧,给物业行业带来革命性的变化,究其根源,还在于对物业管理的地位和定位没有根本性改变。一直以来,有把房地产

物业管理  物业  开发商 房地产变迁 

[交流帖]物业管理服务具体事项包括哪些?

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

各项物业管理服务包括的具体内容是:(1)房屋设备运行服务是指电梯、水泵、电视监控系统、有线对讲系统,、电视接受系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。物业管理企业应按照合同约定的服务内容、方式

物业服务 物业管理  设备运行 

[交流帖]北京市物业管理办法

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-25    发布人:yueyuefang

目录第一章 总 则第二章 前期物业管理第三章 业主、业主大会与业主委员会第四章 物业服务第五章 ,本市物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理

业主  物业服务  物业企业 

[交流帖]业主委员会如何委托物业管理企业管理物业?

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。由于物业管理是专业化的管理服务,,根据上海地方法规规定,业主委员会应当委托一个物业管理企业管理物业,并与其签订物业管理服务合同

物业管理服务 物业管理  业主合同 

[交流帖]什么是前期物业管理?有什么规定?

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

前期物业管理,是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定:(1)新建商品住宅出售单位,应当在出售住宅前制定住宅使用公约,与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同,并报物业所在地的区

住宅物业  前期 出售单位 

[交流帖]业主办理入户时,应向物业管理企业交纳哪些费用?

类别:房地产 > 物业管理    发布时间:2018-05-13    发布人:yueyuefang

业主办理入户时,需按下列规定交纳物业管理费:业主购买期房,应交付自住宅交付使用之日(按住宅局签发,的住宅交付费用许可证为准)起至办理入户手续时的物业管理服务费和不超过三个月的物业管理服务费的预付款

物业管理  业主入户  企业服务费