[资料][房地产估价]房地产转让价格评估知识点汇总(共29页)

类别:房地产 > 注册考试    发布时间:2018-09-07    发布人:匿名       大小:3.18 MB

[简介]房地产转让价格评估房地产市场转让非常普遍,主要涉及:①单纯土地的买卖、交换;②土地及地上,建筑物的整体买卖、交换;③零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。房地产估价比准价格计算

标签: 房地产估价师 房地产转让价格评估  房地产转让估价方法  续建工程内容与费用  销售费用 

[交流帖]什么是房地产价格评估

类别:房地产 > 房产大事小情    发布时间:2018-07-22    发布人:匿名

房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产,价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现

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[交流帖]房地产转让时,同时转让的有哪些权益?

类别:房地产 > 全案策划    发布时间:2018-07-07    发布人:匿名

答:房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台,或其他公用设施所拥有的权益同时转移;房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益

[交流帖]房地产转让时,同时转让的有哪些权益?

类别:房地产 > 采购管理    发布时间:2018-07-14    发布人:匿名

答:通常来讲,房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、 ,走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移;房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,

[交流帖]有哪些房地产是不得转让的?

类别:房地产 > 全案策划    发布时间:2018-07-17    发布人:匿名

或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。

[交流帖]房地产价格评估的类型有哪些?

类别:房地产 > 房产大事小情    发布时间:2018-07-23    发布人:匿名

的价值水平。2、房地产抵押贷款评估:这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行,1、一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议

[交流帖]房地产转让的分类

类别:房地产 > 房产大事小情    发布时间:2018-07-25    发布人:匿名

取得的土地使用权转让。 3、根据转让的方式,可以分为:有偿转让和无偿转让。有偿转让主要包括房地产买卖,、房地产入股等行为;无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。

[交流帖]哪些房地产不能转让

类别:房地产 > 房产大事小情    发布时间:2018-07-20    发布人:匿名

根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖,、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其他合法方式包括下列行为:(1)以房地产作价入股

[交流帖]房地产转让可分为

类别:房地产 > 采购管理    发布时间:2018-07-18    发布人:匿名

为出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。转让房地产后受让人如需改变原有土地用途,出让方式取得的土地使用权的转让和划拨方式取得的土地使用权的转让。 以出让方式取得土地使用权的转让

[交流帖]房地产转让时,其他公用设施是否一起转让

类别:房地产 > 房产大事小情    发布时间:2018-07-22    发布人:匿名

房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台,或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益

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