房地产开发项目质量管理控制标准(113页)

发表于2016-09-08     2011人浏览     1人跟帖     总热度:483  

  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:10.56MB
  • 等级:

资料目录

  • 第一章 总则 1
  • 第1 节 编制说明 1
  • 1. 编制目的 1
  • 2. 编制原则 1
  • 3. 编制依据 1
  • 4. 适用范围 1
  • 5. 实施要求 1
  • 6. 解释和适用 2
  • 第2 节 相关术语和定义 2
  • 1. 公司及部门简称 2
  • 2. 业务术语 2
  • 第二章 项目质量管理组织机构及职责 4
  • 第1节 项目质量管理组织机构 4
  • 1. 三级组织架构 4
  • 2. 股份公司项目质量管理领导小组 4
  • 3. 各地项目公司质量管理小组 5
  • 4. 各项目监理单位 5
  • 第2节 质量责任和职责划分 6
  • 1. 职责确定 6
  • 2. 质量责任、职责划分 6
  • 第三章 项目质量管控要点 11
  • 第1节 各级责任主体管控重点 11
  • 1. 质量监管部管控重点 11
  • 2. 项目公司质量管控重点 16
  • 3. 监理单位质量管控重点 23
  • 第2节 重点环节管控 26
  • 1. 项目开工管控 26
  • 2. 售楼处管控 29
  • 3. 设备材料管控 30
  • 4. 样板管控 35
  • 5. 项目竣工验收(开业、入伙)管控 40
  • 6. 项目技术资料管控 42
  • 7. 项目接管、移交、保修管控 43
  • 8. 项目推优管控 52
  • 9. 专家库管理 54
  • 第3节 质量监管部工程实体监管要点 55
  • 第4节 项目公司及监理单位工程实体管控要点 58
  • 1. 地基与基础 58
  • 2. 主体结构 59
  • 3. 屋面工程 61
  • 4. 商业内装饰工程 62
  • 5. 住宅内装饰工程 64
  • 6. 外装 67
  • 7. 强电 68
  • 8. 电梯 71
  • 9. 通风空调 72
  • 10. 给排水及采暖 73
  • 11. 智能建筑 75
  • 12. 景观工程 76
  • 13. 夜景照明工程 79
  • 14. 幕墙工程 80
  • 第四章 考核与奖惩 82
  • 第1 节 工程质量事故处理 82
  • 1. 质量隐患判定标准 82
  • 2. 工程质量事故定义 82
  • 3. 工程质量事故分类 82
  • 4. 质量事故上报 83
  • 5. 质量事故处理 83
  • 第2节 考核 85
  • 1. 分级 85
  • 2. 考核规定 85
  • 第3 节 处罚 87
  • 1. 对质量监管部的处罚规定 88
  • 2. 对项目公司的处罚规定 89
  • 3. 考核文件审批程序和文件下发规定 92
  • 4. 对监理单位的处罚规定 94
  • 第五章 质量管理相关流程 95

内容简介

1. 编制目的
  随着公司事业的快速发展,建设规模逐年剧增,抓好前期的工程质量管控,直接关系到后期各类物业的安全保障、功能实现和品质提升,也关系到企业的持续发展和诚信经营。因此,工程质量是企业的生命。
  为使项目工程质量管理工作规范化、标准化、制度化,结合项目建设现状和质量管控新的要求,制定《项目质量管控标准》。
  ……
  工程实体检查
  1. 对工程质量和安全管理存在重大隐患,施工中使用不合格的原材料、构配件、中间产品或严重违反施工程序或工程实体质量低劣,继续施工将达不到质量标准或留下质量隐患的,质量监管部按规定签发停工整改通知,暂停该工序或全部施工,立即执行;
  2. 质量问题处理完毕,项目公司复查合格,报质量监管部核实具备复工条件后,签发工程复工通知。
  ……
  项目竣工验收(开业、入伙)管控
  1. 在日常检查中严格按照国家及地方法律法规、集团及股份公司要求对开业、入伙项目进行检查,监督项目公司对存在的质量隐患完成 整改;
  2. 负责项目开业前、入伙前质量检查,对是否具备开业、入伙条件进行审批,报项目管理中心总经理、分管项目副总裁批准(项目开业/入伙许可流程)。
  ……
  PDF格式,113页,编制于2011年。

房地产开发项目质量管理控制标准(113页)

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:10.56MB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  项目管理微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2016-09-08   |  只看该作者      

2

房地产开发项目质量管理控制标准,113页,编制详细,可供参考。

清风凉心

河北 太原 | 项目管理

3 关注

73 粉丝

213 发帖

57 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

热门标签

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20