蒙城东农场项目可行性分析报告

发表于2009-06-24     1288人浏览     1人跟帖     总热度:109  

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内容简介

目 录
  
  第一部分 项目总论
   1.项目概况
   1.1项目位置
   1.2项目周边现状
   1.3项目性质及主要特点
   1.4项目地块面积及边界
   1.5研究工作依据
   2.可行性研究结论
   2.1市场分析预测
   2.2项目地块分析
   2.3项目规划方案
   2.4项目工程进度
   2.5投资估算
   2.6项目财务与经济评价
   2.7项目综合评价结论
   3.主要规划经济指标
   4.项目存在问题与建议
  第二部分 市场研究
  1.蒙城楼市特征
   1.1区域开发
   1.2市场供给
  2.蒙城住宅市场
   2.1住宅产品业态配比
   2.1.1住宅市场供应的产品特征
   2.1.2 户型配比
   2.2楼盘销售
   2.2.1蒙城楼市
   2.2 .2销售价格
   2.2.3销售面积
   2.3营销手段
   2.4区域市场需求形势
   2.4.1市场对社区配套关注情况
   2.4.2 意向消费者对房屋面积的要求
   2.4.3意向消费者对房屋套型的要求
   2.4.4购房时看重的因素
   2.4.5消费者可以接受的最高房屋销售单价
   2.4.6消费者选择的付款方式
   3.蒙城商用房市场
   3.1商用房形态分类
   3.2商用房市场形势
   4.市场预测
   4.1消费群体、市场购买力分析
   4.2市场形式预测
   4.3近两年蒙城房地产市场预测
  
  第三部分 项目研究
   1.项目宗地状况
   2.本项目居住条件分析
   2.1区位交通条件分析
   2.2学校及教育条件分析
   2.3商业及日常生活设施
   3.项目SWOT分析
   3.1优势(S)
   3.2劣势(W)
   3.3机会(O)
   3.4威胁(T)
   4.项目消费群的定位
   5.项目定位方案
   5.1项目产品方案
   5.2主要功能建筑规模指标
  第四部分 投资估算及风险分析
   1.项目投资概算
   1.1建筑成本估算
   1.2财务费用
   1.3管理费用
   1.4项目开发总投资
   2.项目未来售价预测
   3.土地价值估算
   4.项目总投资估算
   5.投资利润额
   6.投资利润率
   7.项目风险分析
  第五部分 综合结论
  
  附件1:蒙城东农场项目开发建设方案简表
  附件2: 项目规划效果图
  
  
  word文档 1.4万字 2007年11月
  

蒙城东农场项目可行性分析报告

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 发表于2009-06-24   |  只看该作者      

2

内容全面具体,分析详细,值得参考。

zzsjc

河北 邢台 | 建筑设计

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