监理注册考试案例培训合同(2007年)

发表于2008-09-12     1156人浏览     3人跟帖     总热度:157  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:125.00KB
  • 等级:

内容简介

一、考试大纲的要求及分析
  (一)考核点
  1.监理合同当事人双方权利、义务;
  2.建设工程招标方式和招标程序;
  3.施工招标资格预审与评标;
  4.施工合同的订立;
  5.施工准备阶段的合同管理
  6.施工过程中的合同管理;
  7.竣工验收阶段的合同管理;
  8.索赔程序及监理工程师对索赔的管理。
  主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的内容,以及较多的法律法规文件(《建筑法》、《合同法》)、《招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《建设工程施工合同》(示范文本)、《建设工程委托监理合同》(示范文本)等。这些法律法规的主要内容基本上已引进到“合同管理”教材中了。
  (二)新点、重点、难点
  1.新点
  新教材及新大纲中的内容与要求基本上与过去相同,只是引用了一些新的法律、法规内容。2005年的考试大纲中新增了一个考核点即“施工准备阶段的合同管理”。
  2.重点
  本课程历年未出现突出的重点题,考试大纲要求的内容在考题中分配较均衡。相对而言,出现稍多的是:①索赔处理(4次,占50%);②招标方面(5次,占63%)(考核点二.2);③合同各方责任、权利、义务(3次)及合同实施管理(3次各占38%)。
  3. 历年考试涉及内容
  2003年考题涉及的内容有: ①合同的订立、终止与争议的解决;②合同各方责任、权利、义务;③招标管理(资格审查)。
  2004年考题涉及的内容有:①合同订立;②各方的责任、权利、义务;③合同实施管理;④招标管理;⑤索赔。
  4.难点
  本章难点是合同双方当事人义务、责任、权利,内容杂不易记忆。另一难点是施工合同的订立。
  二、复习要点
  (一) 监理合同当事人双方权利、义务(考核点二.1)
  1.主要参考《建设工程监理合同》(示范文本)第四条至第三十条,以及“合同管理”教材第四章第二节(双方权利)、第三节(双方义务、责任)。这部分合同条款较多(27条)。
  2.考核可能涉及的主要内容:
  监理方的义务、权利、责任
  委托人的义务、权利、责任
  为便于学习掌握,可将监理合同示范文本及教材有关内容归纳如下。
  [监理方]
   (1) 义务:
  ① 派驻足够人员,报送组织机构、监理规划
  ② 完成合同约定(专用条款)的监理工程范围内的监理业务,按约定期报告;
  ③ 认真、勤奋工作,提供相应咨询意见,公正维护各方合法权益;
  ④ 保密;
  ⑤ 使用委托人提供的设施、物品,用毕移交;
  ⑥ 负责合同协调;
  ⑦ 不参与与委托人利益冲突的活动;
  ⑧ 不接受合同以外的与监理工程有关的报酬。
  (2) 权利:
  ① 有关事项和工程设计的建议权;
  ② 对质量、工期、费用的监督控制权(组织设计、材料及施工质量检验权,工程款审核确认权);
  ③ 与有关单位组织协调主持权,重要事项报告委托人;
  ④ 施工合同双方对对方的意见要求通过监理研究后,协商确定,以及调解争议(第19条);
  ⑤ 指令权 (开工、暂停、复工要变更)(征得委托人同意);
  ⑥ 选择总承包人建议权,对分包人的认可权;
  ⑦ 审核索赔
  ⑧ 获得酬金 对监理合同的权利(①~⑦为对业务的权利)。
  ⑨ 终止合同;
  (3) 责任:
  ① 责任期即合同有效期;
  ② 履行责任期内约定的义务,因过失使委托人受到损失应赔偿,累计总额≯监理报酬总额(税金之外);
  ③ 对承包人违反合同规定质量及完工时限不承担责任,对不可抗力导致监理合同不能履行不承担责任,对违反第5条(即上述义务③)应承担赔偿责任;
  ④ 向委托人索赔不成立时,由此引起委托人的费用,应给予补偿。
  [委托方]
  (1)义务:
  ① 支付监理预付款;
  ② 协调外部关系,如委托监理方则应付酬;
  ③在(合同)约定时间内,对监理书面要求做出书面决定;
  

监理注册考试案例培训合同(2007年)

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:125.00KB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  工程监理微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2008-09-12   |  只看该作者      

2

考或做一个合格的监理工程师不但要有实践经纶,要看书,也要善于学习,学习、总结别人的经验教训,下面就是好材料。

 发表于2008-09-12   |  只看该作者      

3

有关合同控制的案例培训资料,可参考。

 发表于2008-09-12   |  只看该作者      

4

一份2007年全国注册监理工程师考试培训-合同管理案例分析,全文共42页。可参考。

家有千金

江苏 南京 | 工程监理

2 关注

2 粉丝

38 发帖

42 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20