大家知道搞建筑难就好,竞争这么残酷,市场这么混乱,国家也不干预,等到恶性竞争期一过,大家就看看什么叫泡沫吧。 |
现在工程的招标工期大多不靠谱,很多工程工期紧得很。不信你拿工期定额查查看,招标工期能达到定额工期的70~75%就算合理的,50~60%的多的不可胜数。 业主往往要求短工期,要求深圳速度,2、3天一层,可是你当地有深圳气候吗?混凝土强度发展尤其固有规律,混凝土结构施工速度在不同地区有不同的极限。加上过分追求速度,在质量上就会差很多,要是超过极限速度,就可能造成事故。 现在是买方市场,建筑施工企业在夹缝中生存,业主的招标要求必须响应,可是我们做得出吗?在中标前你敢说做不出吗? 不合理的招标要求要如何处理,只有中标后再想办法咯。 业主要避免工期拖延完全可以在合同中签订延期罚款条款,确保自身利益,但施工单位又如何维护自身权益呢,主体的保修期可是有50年,房子垮了是要坐牢的。 |
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