预付款保函由建设方提供,履约保函由施工方提供,履约保证金是施工方提供 |
我们的工程正常时这样的,在签订合同需要和业主要款时我们提供预付款保函,对方给我们付款,履约保证金、履约保函在我们的项目中是一样的,提供履约保证金就不提供履约保函。 |
预付款保函是预付款担保的一种形式,预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程款中扣除,预付款担保的担保金额也相应的减少。承包人在施工期间,应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件,并送交银行确认。 履约保函是履约担保的一种形式,是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务 和责任的担保。 履约保证金是支付担保的一种形式,支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。 |
以下是引用yhp20086在2009-11-27 12:38:00的发言:预付款保函是预付款担保的一种形式,预付款担保的担保金额通常与发包人... |
以下是引用ww350629435在2009-11-27 17:21:00的发言: [quote]以下是引用yhp20086在2... 履约担保是承发包人相互的。 《建设工程合同(示范文本)第41条规定了关于发包人工程支付担保的内容: 1、发包人和承包人为了全面履行合同,应互相提供以下担保:发包人向承包人提供履约担,按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务;承包人向发包人提供 履约担保,按合同约定履行自己的各项义务; 2、一方违约后,另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任; 3、提供担保的内容、方式和相关责任,发包人和承包人除在专用条款中约定外,被担保方与担保 方还应签订担保合同,作为本合同附件。 你说的情况在大多数工程合同中都是那样,是因为工程承包太激烈,承包人不要求业主提供担保还承揽不住工程呢,何况在要求呢?承包人怕业主不给他工程,心理所制。其实在签定合同时,承包人也应该要求发包人提供履约担保,标都中了,还怕业主更该承包人吗?如果更改那是违范招投标法等法律法规的。 |
履约保函和保证金还是有点区别的,区别在于金额上可以缓解提供方的经济压力,因为保函只要向银行提供一半资金就可以开全额的保函,当然要给银行付点费用。 |
江苏 南京 | 建筑设计
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