[专家答疑]关于高层建筑的超高增加费施工费是如何成本估算

发表于2014-11-12     7137人浏览     3人跟帖     总热度:122  

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  • 奖励于 2014-11-13 08:48:55

 发表于2014-11-13   |  只看该作者       筑龙币+5

2

这个问题,可能各地规定不一样,但大体精神差不多。以下是江苏的规定。红字部份是可能各地不同的地方:

1.建筑物设计室外地面至檐口的高度(不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度)超过20m或建筑物超过6层时,应计算超高费。

2.超高费内容包括:人工降效、除垂直运输机械外的机械降效费用、高压水泵摊销、上下联络通讯等所需费用。超高费包干使用,不论实际发生多少,均按本定额执行,不调整。

3.超高费按下列规定计算:

(1)建筑物檐高超过20m或层数超过6层部分的按其超过部分的建筑面积计算。

(2)建筑物檐高超过20m,但其最高一层或其中一层楼面未超过20m且在6层以内时,则该楼层在20m以上部分的超高费,每超过1m(不足0.1m按0.lm计算)按相应定额的20%计算。

(3)建筑物20m或6层以上楼层,如层高超过3.6m时,层高每增高1m(不足0.1m按0.lm计算),层高超高费按相应定额的20%计取。

(4)同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时,应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。

(5)单层建筑物(无楼隔层者)高度超过20m,其超过部分除构件安装按第八章的规定执行外,另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。

二、单独装饰工程超高人工降效

1.“高度”和“层数”,只要其中一个指标达到规定,即可套用该项目。

2.当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一计算段内,按天棚面标高段为准计算。

 

 

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  • 奖励于 2014-11-13 11:15:50

 发表于2014-11-13   |  只看该作者       筑龙币+5

3

您好:

       辽宁标准供参考:

高层超高增加费

土建工程

一、说明

本定额包括建筑物超高增加人工、机械降效及加压水泵台班。本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。同一建筑物檐高不同时,按不同檐高的高度,垂直分割计算,建筑面积分别套相应定额项目。

工程量计算规则

各项降效系数中包括的内容指建筑物基础(即自然地坪)以上的全部工程项目,但不包括各类构件的水平运输、措施项目中垂直运输及各项脚手架。人工降效按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。建筑物施工用水加压增加的水泵台班,按自然室外地坪以上的建筑面积以㎡计算。

关于高层建筑的超高增加费施工费是如何成本估算-1.png

安装工程

关于高层建筑的超高增加费施工费是如何成本估算-2.png

 

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  • 奖励于 2014-11-13 16:47:15

 发表于2014-11-17   |  只看该作者      

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将军0828

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