同一单位施工的同一工程的第11层和第17层的工程成本主要区别,主要在于人工、机械的降效情况不一样。
这两个层数都属于小高层,折算平米面积的时候成本差距很小
楼上两位信息综合,就是你的问题的答案了
您好:
决定成本的内容很多:结构形式、层高、配置标准、清水房公区精装标准、落地面积、外立面造型复杂程度等等。
一、相同地块上两栋楼如果标准层设计是一样的,仅是少了几层标准层这种差异不大。
二、相同地愉上两栋楼塔形不一样, 11层和17层从主体结构钢筋砼砌块含量会有差异:如果标准层层高一样,建筑物总高也会有影响的。
户型(单户面积)标准是否差不多,如果差异大也会影响钢筋砼和砌块单方含量,户型差异也会影响门窗含量。
两栋楼外立面简洁度是否相近,如凹凸阳台,或凹凸造型、挑板差异大,直接影响外立面(抹灰、保温、涂料)量,同时还会影响建筑面积计算,有的外立面体形复杂,但凹凸部位或挑或飘不计算建筑面积,实际是产值成本的,直接影响单方造价差异。
门窗标准、公区精装修标准直接影响单方成本,公共面积与建筑面积比等等。
落地面积差异,直接影响基础造价、土方造价、以及以占地面积为分摊原则的成本项分摊计算等等。
楼上翔宇老师提到的超高降效差异。
新疆 五家渠市 | 工程造价
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