阳台交了铝合金门窗费，还要计算使用面积吗？

发表于2005-07-29 3051人浏览 13人跟帖总热度:10

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jingyingzu98

标签：铝合金铝合金门窗建筑面积制作安装

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cdscds213

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

我不知湖南以外的省是不是这样算的
我们湖南是这样算的,如果阳台封闭,阳台按全面积计算;如果阳台未封闭按半面积计算.所以你的阳台交了铝合金窗费,应当是要计算全面积的.

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逸风

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

以下是引用jingyingzu98在2005-7-29 8:17:00的发言：阳台交了铝合金门窗费，还要计算使用面积吗？阳台已经按照，窗子的...

楼主说的应该是在购房过程中产权面积吧！涉及一个房款的问题！是这样吗？
设计图纸的阳台没有封闭吗？
如果没有就只能计算一半的面积，你交了铝合金门窗的费用就不能按封闭完的面积来交纳房款！！

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jingyingzu98

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

谢谢两位的解答，我的问题是如果按照全面积计算或一半，铝合金还需要上缴吗？或已经上缴铝合金费用，是否应该按照一半计算？

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cdscds213

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

是这样的,如果你上缴了钱,且铝合金也装上了的话,应按全面积计算.
不过你不用担心,在房子办理产权时,房产局会要来重新计算和测量的.最后是以房产局的面积为准.

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waqingwa

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

如果阳台封闭,阳台按全面积计算;如果阳台未封闭按半面积计算.具体怎样计算房产局回有人来测量的.以房产局测量结果为准!

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waqingwa

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

如果阳台封闭,阳台按全面积计算;如果阳台未封闭按半面积计算.具体怎样计算房产局回有人来测量的.以房产局测量结果为准!

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风中沙

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

晕,你们那的房地产开发还这样配单口呀,开发商真黑.通常来讲,这个铝合金窗费是不应该交的,开发商既然要算你封闭式阳台的钱,他就得必须给你封闭,这应该算是重复收费了.你的这个钱是白交了!

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逸风

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

以下是引用风中沙在2005-7-29 13:30:00的发言：晕,你们那的房地产开发还这样配单口呀,开发商真黑....

同意楼上的这种看法,如果买房的时候,阳台面积算一半,这个钱可以交,如果算全面积这个钱就没有必要交了,重复收费!!

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cdscds213

发表于2005-07-29 | 只看该作者

楼

我也见过要交的,在长沙某小区就这样搞过

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jingyingzu98

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