关于场地土处理的签证

发表于2005-08-13 4939人浏览 19人跟帖总热度:10

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金砖

标签：监理人员人工费施工方施工单位场地土

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雾城

发表于2005-08-13 | 只看该作者

楼

监理有毛病，土方外运是合同外工程，施工方可以不运，造成施工方损失、工期损失由甲方负责，现在由施工方处理，甲方也已答应应视为合同增加条款，虽然是口头答应，当然最好有书面的纪录。这是合同问题，与本专业人员无关。甲方负责人是法盲？

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金砖

发表于2005-08-13 | 只看该作者

楼

谢谢楼上的答复！
忘了说一下，因为工地的土方量很多，监理认为施工方把土外运“它用”，而甲方不懂“一寸土一寸金”，所以，监理认为施工方蒙甲方。

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黄叶子

发表于2005-08-13 | 只看该作者

楼

有点意思，习惯做法和法规可能有矛盾。要说施工单位没把土运到指定的渣场就卖了，严格的说，也是没执行合同吧。

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cexovj

发表于2005-08-13 | 只看该作者

楼

从投资控制角度来说,监理这样的建议是对的,大量的土方完全由业主出面,与急需土的市政或土石方施工单位联系,免费运走,说不定还会倒贴钱呢?大家千万不要忘记了,监理是业主用钱请来的,根本没有任何理由考虑施工单位不合理的收益.在此问题上,不存在第三方公正之说啊

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pmer

发表于2005-08-13 | 只看该作者

楼

同意2楼的朋友。这个监理属于没事儿找抽型。
多余场地土外运到底谁付费，并无一定之规。所以才有协商一说。
既然甲方和施工方达成一致，你认可工程量就完了。瞎罗嗦什么。
至于投资控制。监理要真有这心，在设计时就该提出场地严重填挖不平衡，
会造成大量余土，提请设计和甲方预先考虑。
哪有到这份上了，施工方都开始运土了出来瞎搅和的？
要真是替甲方着想，审核设计，编制合同的时候就该讲话，而不是签证的时候。。。

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一天到晚游泳

发表于2005-08-14 | 只看该作者

楼

以下是引用cexovj在2005-8-13 14:00:00的发言：从投资控制角度来说,监理这样的建议是对的,大量的土方完全由业主出面,与急...

严重同意此观点。
(1)施工方有极大可能通过卖土赚钱，作为此部分“不当得利”，甲方应该充分认识到，同施工方进行协商，在签订现场签证时把事情说清楚，或不给费用补偿，或在单价上给予较低考虑。这样，甲方和施工方都能接受。
(2)管理到位的甲方，可以将土方工程进行直接分包，钱自己赚，这建立在对市场充分认识和管理能力很高的基础上。
93

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一天到晚游泳

发表于2005-08-14 | 只看该作者

楼

（3）监理在甲方项目管理的延伸，有义务为甲方的利益服务。不提醒甲方，才是他们的失职。

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qsyr101

发表于2005-08-14 | 只看该作者

楼

个人观点：
1、监理是正常履行自己为业主服务的职责，没有什么值得批判的。相反，监理明明知道而不提出，可以认为起码是不负责任。
2、监理及时与业主商量，提醒业主承包商在土方上可以获利。可以三方谈谈，将外运费用调整到合理的水平。
3、赞成pmer的这个观点，设计院在做土方平衡时，考虑是不周全的，否则就不会有那么大的外运量了。

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