建设单位如何进行质量管理-质量创优-筑龙建筑施工论坛

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zzq20088

发表于2005-12-31 | 只看该作者

楼

2

监理单位代表的就是业主（建设单位），他起的主要作用是三控一管一协调，即控制成本，控制质量，控制进度，但目前中国的现状是监理根本起不到监理的作用（大多数的这样的情况），现场的一切都是由业主来办理，监理只能搞个资料，搞个签字什么的，就是罚款也是业主说了算。

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wjf9688

发表于2006-01-02 | 只看该作者

楼

3

以下是引用zzq20088在2005-12-31 17:45:00的发言：监理单位代表的就是业主（建设单位），他起的主要作用是三控一管一协调...

我是建设单位,前几天上工地.看到一个楼的基础梁C25砼,悬挑出去1.8M,施工单位竟然在浇筑9天左右就拆底模了,当时我看了报监理单位的拆模报告,7天的连70%都没达到.我责令监理单位监督施工单位恢复支撑,并检查结构是否有问题,同时让监理公司处罚施工单位1万元.这样做对吗?依据质量管理条例,这个理由行吗?处罚的重不

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abcd123945

发表于2006-01-02 | 只看该作者

楼

4

以下是引用wjf9688在2006-1-2 17:12:00的发言：[quote]以下是引用zzq20088在2005-12-31 17:4...

我是建设单位,前几天上工地.看到一个楼的基础梁C25砼,悬挑出去1.8M,施工单位竟然在浇筑9天左右就拆底模了,当时我看了报监理单位的拆模报告,7天的连70%都没达到.我责令监理单位监督施工单位恢复支撑,并检查结构是否有问题,同时让监理公司处罚施工单位1万元.这样做对吗?依据质量管理条例,这个理由行吗?处罚的重不
建设单位和监理单位没有罚款权，条例上的内容是建设行政主管部门的执法依据，有些处罚和索赔的内容可以体现在建设单位的管理办法或寻标纪要里，作为合同的附件。

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gsjcljm

发表于2006-01-02 | 只看该作者

楼

5

法律规定，监理单位发现施工单位违法施工，要向主管部门及时汇报

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wuhh

发表于2006-01-03 | 只看该作者

楼

6

既然作出决定了,你还修改啥

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西毒

发表于2006-01-03 | 只看该作者

楼

7

以下是引用wjf9688在2005-12-31 16:57:00的发言：建设单位如何进行质量管理呢,是全依靠监理单位吗?如果施工单位出现...

建设单位与施工单位是有合同关系的~~质量管理的内容在合同条款中都有啊~~施工单位出现质量问题,建设单位可以处罚施工单位的~~依据就是合同~~~

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杨柳依依

发表于2006-01-03 | 只看该作者

楼

8

我觉得主要体现在管理的制度及程序上,要让甲方天天在工地看质量是不现实的,除了依靠监理外,对于主要分项的抽查是一种方法.

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绿和蓝

发表于2006-01-04 | 只看该作者

楼

9

这个话题很好，我就是建设单位（房产公司）的，对于这个事情考虑了很多，说出来和大家交流一下。
我国现阶段，工程管理的重心还是在业主（特别象房产公司），监理由于授权原因、市场原因，总是管理力度欠佳，队伍素质也参差不齐，完全依靠监理单位去实现“三控一管一协调”难度很大。我认为，工程管理四元素质量、进度、安全和成本中的质量、安全管理应该以监理单位为主，进度管理监理单位只能管到一半，主要还是由业主来督促，而成本控制主要由业主来抓。因为现阶段资金还是完全地控制在业主手里，监理的权力很有限，有些事情往往管不到点子上。
而质量、安全控制放给监理单位主控，不是业主彻底放手，而是绝对要做到心中有数。通过例行、非例行的工地检查，发现工程质量、安全实际问题，去剖析工程运行中的管理问题，然后去解决管理层上的问题，而不能仅仅停留在“头痛医头，脚痛医脚”的表面问题解决上。业主的工程管理人员有限，而业主自身的工作（决策、外围关系协调等）又会占据大量的工作时间，所以想让业主单位去把控工程实际问题不太现实，业主只有去督促监理、施工单位的质量、安全保证体系的正常运行，最大可能的发挥监理、施工单位自身的力量，才能有效把控工程，使得工程顺利运转。说到底，业主工程部应该是一个管理机构，而非纯粹的技术部门。
由于现阶段的特殊原因，监理单位只能成为业主的助手，很难真正做到独立、公正、公平的开展监理工作。所以业主单位对监理单位要督促和支持双管齐下。在施工单位面前，业主绝对是监理的坚强后盾，并通过监理把业主的一些管理思路在工程中具体落实，在内部，要时时监督监理工作中问题的改进。
想到哪，说到哪，这问题很值得继续探讨下去。谁有兴趣，我愿意通过QQ和你学习交流，QQ号：11513820，加入时请注明是筑龙论坛。

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绿和蓝

发表于2006-01-05 | 只看该作者

楼

10

以下是引用wjf9688在2006-1-2 17:12:00的发言：[quote]以下是引用zzq20088在2005-12-31 17:4...

我是建设单位,前几天上工地.看到一个楼的基础梁C25砼,悬挑出去1.8M,施工单位竟然在浇筑9天左右就拆底模了,当时我看了报监理单位的拆模报告,7天的连70%都没达到.我责令监理单位监督施工单位恢复支撑,并检查结构是否有问题,同时让监理公司处罚施工单位1万元.这样做对吗?依据质量管理条例,这个理由行吗?处罚的重不
前面的处理都没问题，但处罚权限监理是没有的，业主也没有，那都是政府部门的权力。但业主可以根据合同进行索赔，效果是一样的，但性质是不一样的。

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建设单位如何进行质量管理

wjf9688

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