监理工程师在同意竣工验收前，应对施工单位提交的全套竣工资料进行审核。施工单位提交的竣工验收资料主要有：

（1）   工程项目开工报告；

（2）   工程项目竣工报告；

（3）   图纸会审和设计交底记录；

（4）   设计变更通知单；

（5）   技术变更核实单；

（6）   施工组织设计；

（7）   工程质量事故发生后调查和处理资料；

（8）   水准点的位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录；

（9）   材料、设备、构件的质量合格证明资料；

（10）试验、检验报告；

（11）隐蔽验收记录和施工日记；

（12）打桩记录、试桩报告；

（13）材料代用表；

（14）竣工图；

（15）质量评定资料；

（16）工程竣工验收及资料。

 监理工程师在审查竣工验收质量时，应把重点放在以下几个方面：

（1）   材料、设备、构配件的质量合格证明材料。这些材料应真实可靠，不得擅自修改、伪造和事后补做。

（2）   实验、检验资料。各种材料试验、检验资料，必须根据规范要求制作试件和取样，进行规定数量的试验。试验、检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工。

（3）   核查隐蔽工程记录及施工记录。

（4）   竣工图的审核。建设项目竣工图是真实记录各种底下、底上建筑物等详细技术文件，是进行工程交工验收、使用维护、改建扩建的依据，也是使用单位长期保存的技术资料。对竣工图审查的主要内容有：

  ①竣工图是否符合“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”。

A．在施工过程中未发生设计变更，按图施工的建筑工程，可在原施工图纸（须是新图纸）上注明“竣工图”标志，既可作为竣工图使用。

B．在施工中虽然有一般性的设计变更，但没有较大的结构性或重要管线等方面的设计变更，而且可以在原施工图纸上修改或补充，也可以不再绘制新图纸，可由施工单位在原施工图纸（须是新图纸）上，清楚的注明修改后的实际情况，并附以设计变更通知书，设计变更记录及施工说明，然后注明“竣工图”标志，即作为竣工图。

C．建筑工程的结构形式、标高、施工工艺、平面布置等重大变更，原施工图已不在适用，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制；由于施工原因造成的，施工单位负责重新绘制；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图，施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

D．各项基本建设工程，特别是基础、底下建筑物、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要绘制竣工图。

②竣工图是否与竣工工程的实际情况相符。

③竣工图是否保证绘制质量，作到规格统一、字迹清晰，符合技术档案的各种要求。

④竣工图是否已经过施工单位主要技术负责人审核、签认。