4D模型具有如下优点：

1）  与利益相关者可有更直观高效的沟通

2）  非专业人数可方便参与意见或输入信息，如建筑用户的意见征求或交通及公共场所紧急疏散模拟等方面

3）  现场物流规划应用，可管理材料堆放区及材料进出场管理，管理大型设备的运输、安装等

4）  采购协调应用，可对采购物资在施工现场的时间与空间流动情况进行管理

5）  计划评审及过程追踪应用，可更有效的对比不同施工计划的优劣，并快速最终计划要素执行情况

4D建模过程中需考虑的关键问题：

1）  模型范围，4D模型是仅为营销或设计方案比选目的还是项目中真正使用了，实际的模型范围有很大不同，若为后者，则至少需要将100-300项的活动初略计划细化到周工作计划

2）  模型精细化程度，由模型大小、建模需用时间及需沟通的关键信息等决定，对于承包商而言，不仅涉及构件或系统内部的工序信息，更关键的是构件或系统之间工序信息，特定构件的工序也可能需要多个工序或者详细的分步安装模型，单一构件也可用来体现多个工作活动，前提是赋予单个构件多个活动及活动类型信息

3）  自定义构件，相关能力对建立灵活而精准的模型至关重要

4）  临时构件，为充分反映建筑施工流程，临时构件及相关信息需体现在4D模型中，如脚手架、临时支护等

5）  构件的分解与集合，对于设计过程构件是单一实体，但对于建造过程，构件可能被划分为很多部分或步骤，因而在4D建模过程中，往往需要返回3DBIM工具中对构件进行分解与聚合操作

6）  计划属性，常见的计划参数如最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间，不同项目会有特定的计划属性，在4D建模中也十分重要