我是施工单位的,个人见解如下: 1、变更原因是业主方的,所以此项费用该由贵方承担。 2、变更造成的费用其实不仅楼主所提到的架子问题,完成工作量是一部分,按照正常工序 应该从新出方案,然后拆除后从新搭设架子,拆和搭都应该考虑费用的。其次就是主要费 (费用=人工费用+材料费)当然能按照折减计算那是你的本事。 用应该在工期上面,所以有时候考虑费用的时候应该考虑最大头。舍本逐末也是经常出现 的问题。 |
对施工单位来说,做了事就该拿钱; 对建设单位来说,能不给钱就不给钱; 二者冲突是必然的,呵呵~ 不过最好的办法是你好我好大家好,毕竟大家都是在老板眼下混,能出业绩就大家一起出点吧。甲方给点其他的好处,施工单位少递几张签证单。OK |
大家说的,都有理。 这事情施工方索赔12万多,最后我签了7万多,对方在27日过来对帐了。其中,满堂脚手架,根据浙江省的定额,这块是用于粉刷和安装吊顶时的,所以就没有给。 模板考虑,搭设时有部分脚手,全部给了。 垂直运输这块,在浙江省定额是完成全部工作的,全部工作应该包括吊钢筋、浇砼、吊砖及粉刷时用,此时只是完成了部分模板的垂直运输,一共就给了4000。 |
请问这样只是全部支模架好,部分底模好,可以算模板的全部措施费吗? 这个肯定不能计算全部的措施费的,最起码还有侧模板没有安装,怎么能计算全部的模板措施费呢。这种情况只能双方协商计算一部分了,当然包括该部分的安装和拆除。 模板和脚手架是两个概念吧?层高超过了3.6m,搭设了支模架,存在满堂脚手架吗? 根据楼主的情况, 如果是现浇楼板,不应该再计算脚手架费用的。楼主的这个工程只是搭设了支模架和底模,根本就不能计算满堂脚手架的。 垂直运输是指完成全部工作,支模架和部分底模,可以按垂直运输规则计算吗? 楼主说的很对,垂直运输是按照整个工程完成所有的工程内容来计算的,如果返工的楼层是在底层,根据垂直运输规则,檐高在3.6米以内的单层建筑不计算垂直运输费用;如果返工的楼层是在底层以上的楼层,只有双方协商解决了。 |
嗯,zjxbh你说得很对,我也是这样考虑的,基于只是支模架,我特意咨询了杭州定额站,还有省里的一位专家。 现在是满堂没有给,因为满堂严格意义上是装饰时发生的,垂直运输给了4000,一层楼面发生了部分,为何这个模板要给呢?本身是应该扣除部分的,但是这和单位性质有关系,我们是国有独资的房地产项目公司,公司领导就是政府的人,而施工单位更是有关系的人,考虑这些综合因素,以及领导的意思,所以就全给了,模板一共给了10000多。 |
补充一点,一层层高4.47m,超过了3.6m,所以给了4000 |
侃价有时候搀杂点太极理念非常管用的!不知道大家有没有同感? |
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