房地产开发与经营管理(共72页)

发表于2018-06-03     1246人浏览     1人跟帖     总热度:438  

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 发表于2018-06-03   |  只看该作者      

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市场细分的概念是美国市场学家温德尔·史密斯(Wendell R.Smith)于20世纪50年代中期提出来的。所谓市场细分就是指按照消费者欲望与需求把一个总体市场划分成若干个具有共同特征的子市场的过程。

例如,有的消费者购房是改变自身的居住条件,有的消费者是用来做投资,有的消费者用来度假,有的消费者是为父母购买,有的消费者是为子女购买。从购买动机上可以把房地产市场据此可细分为五个子市场。


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