资料目录
内容简介
按监理合同要求的监理范围,拟对本工程勘察设计阶段、施工阶段和保修阶段实施监理。监理工作范围包括:
1、建筑工程:土方工程、地基与基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程;
2、建筑安装工程:室内给水、室内排水、室内采暖、室内煤气、室内电气(含通信及智能化系统等弱电项目)安装、通风工程、空调工程、电梯工程;
3、室外配套工程:室外给排水工程、室外燃气工程、室外电气(含通信及智能化系统等弱电项目)工程、室外道路工程、室外绿化及园建工程、围墙工程;
……
本工程的监理特点、难点:
1、对于本工程而言,现有的技术水平比较成熟,我们也有多年承担类似工程的监理经验等有利条件,但本工程也有其特殊性,作为高档社区性住宅,在施工质量上要求高,商品档次高,社会影响较大,对监理工作提出了更高的要求。
……
6、地基与基础工程监理措施
6.1本工程采用静压管桩。一般来讲,静压管桩的监控要点为:
1)、桩体质量检验 施工前检查进入现场的成品桩,查检测报告。
2)、桩位偏差 现场量测,查施工记录。
……
11、协调管理方面的重难点及监理措施
11.1 难点分析:
作为监理公司,与施工单位是监理与被监理的关系,但这种关系并无合同保障,加之监理过程中存在着利害冲突;监理工程师要为业主利益着想,而施工单位主要注重降低成本和提高利润。由于存在这种对立,致使监理工程师与施工单位的关系较难处理。如何使施工单位接受监理也就成了监理工程师顺利开展监理工作的难点。
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湖北 平顶山 | 房地产
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