FIDIC合同小资料-注册造价工程师-筑龙注册考试论坛

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奖励于 2008-10-16 04:47:28

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ycwjh

发表于2008-10-15 | 只看该作者

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FIDIC合同
1、国际工程招标：评标主要有审标、评标、资格定审
2、 FIDIC---99合同包括以下新的合同文本：施工合同条件（影响最大，应用最广）、永久设备和设计―建造合同条件、EPC/交钥匙项目合同条件、合同的简短格式
3、 FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件组成，且附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书
4、 FIDIC合同条件适用的工程类别：房屋建筑和各种工程，包括工业于民用建筑、疏浚工程、土壤改善工程、道桥工程、水利工程、港口工程
5、 FIDIC合同条件在传统上主要适用于国际工程施工；FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方关系的协调，强调工程师在项目管理中的作用，应用条件前提：通过竞争性招标确定承包商、委托工程师对工程施工进行监理、按照单价合同方式编制招标文件
5、 FIDIC《施工合同条件》指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商，他与一般分包商处于同等地位，处于承包商的管理之中，给指定分包商的付款从暂定金额内开支
6、不论何原因，承包人无权对修改进度计划的工作要求额外支付
7、业主提前占用，业主占用日为竣工日；因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验时，以本该进行竣工检验日为竣工日
8、由于非承包商原因导致缺陷通知期内进行的补检，属于承包商在投标阶段不能合理预见的情况，该项检查试验比正常检验多支出的费用由业主承担
9、缺陷通知期：竣工日开始至工程师颁发履约证书为止的日历天数，次要部位半年、主要工程及设备大多1年，个别重要设备1.5年缺陷通知期的延长不应超过竣工日后2年
10、合同价格进行调整的原因：合同类型的特点、发生应由业主承担责任的事件、承包商的质量责任、承包商延误工期或提前竣工、包含在合同价格之内的暂列金额
11、预付款的保函金额==预付款额
12、保留金的返还：分两次返还，第一次时颁发工程接受证书后，将保留金的一半支付给承包商，如果只限于一个取段或一部分，则返还金额=保留金的一半*移交部分的估算价/最终合同的估算价*40% 保修期满颁发履约证书后，剩余保留金偿还，例如：某项工程保留金总额为300万元，当获得一各工段的接收时，该区段的合同占总额的30%，则反还保留金（=150*30%*40%=18 ）万元
13、争端发生后，承包商和业主应采取的措施：将争端交给工程师、承包商应继续进行施工合同双方应当共同对争端裁决委员会的支付条件，由双方各支付酬金的一半仲裁裁决具有法律效力，但仲裁机构无强制执行，如一方当事人不履行裁决，另一方可向法院申请强制执行
FIDIC合同条件下的工程变更
1)工程变更的范围：改变合同中任何工作工程量；变更任何工作质量或其他特性。改变工程任何部分标高、位置和尺寸；删减任何合同约定的工作内容；新增工程按单独合同对待；改变原定的施工顺序或时间安排。
２）工程变更程序：颁发工程接受证书前的任何时间，工程师可以通过发布变更指令或要求承包商递交建议书的任何一种方式提出变更。
•指令变更。
•要求承包商递交建议书后再确定的变更。注意，承包商在等待答复期间不应延误任何工作；承包商的建议书，只是工程师决定是否变更的参考；工程师发出变更指令后，应要求承包商记录支出的费用，按单价合同方式进行估价支付；
３）工程变更估价的原则包括：变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格；变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。
４) 工程可以调整合同工作单价的原则包括:此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大10%；工程量的变更与该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款额的0.01%；由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量的变动超过1%。
５）删减原定工作后对承包商的补偿。
承包商递交建议书后再确定的变更，注意的问题有：
①承包商在等待答复期间，不应延误任何工作；②工程师发出每一项实施变更的指令，应要求承包商记录支出的费用；③承包商提出的变更建议书，只是作为工程师决定是否实施变更的参考。除了工程师作出指示或批准以总价方式支付的情况外，每一项变更应依据计量工程量进行估价和支付。
FIDIC合同条件下的有关时间
1、工程师的口头指示，在收到承包商书面确认的要求后2日内答复，由口头指令变为书面指令
2、业主替换工程师，须提前42天通知承包商
3、承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保
4、业主在收到履约担保证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商
5、承包商在收到中标函后42天内开工
6、工程师在开工日前7天发出开工通知
7、承包商在收到开工通知后28天内向工程师提交详细进度计划
8、履约保函和予付金保函交给工程师后，21天内工程师签发支付予付款的通知
预付款在工程进度款

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