[专家答疑]项目总承包管理方、施工总承包、施工总承包管理方怎么区别

发表于2015-01-10 1834人浏览 8人跟帖总热度:143

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weitameili

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奖励于 2015-01-10 10:44:25

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ice@cream

发表于2015-01-11 | 只看该作者筑龙币+5

楼

您好：

项目总承包管理方工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。通常工程总承包企业在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。

工程总承包方必须具有勘察、设计或施工总承包施工总承包资质，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。

施工总承包方：发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑企业，由施工总承包资质的企业按照合同约定向建设单位负责，承包完成施工任务。施工总承包方可以只有施工总承包资质，而不需要有勘察、设计资质。

施工总承包管理方：主要进行分包单位的管理与协调，由业主进行分包合同管理，原则上不承担施工任务，如想承担，则通过招标获取施工任务，原则上只赚取管理费，完成一部分施工图便可进行招标，有利于缩短建设周期。

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333a31275

发表于 2015-01-17 上级机构怎么解释？
weitameili

发表于 2015-01-12 您好，是不是打错字了，你解释的第一个概念是不是应该为项目总承包管理方！

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奖励于 2015-01-17 15:14:38

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weitameili

发表于2015-01-12 | 只看该作者筑龙币+5

楼

点评 ice@cream 发表于 2楼 2015-01-11 您好：施工总承包管理方是施工总承包方的上级机构。例如：有N个大型施工项目，由每一个具体施工总承包方负责完成自己承包的...

您好，是不是打错字了，你解释的第一个概念是不是应该为项目总承包管理方！

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ice@cream

发表于 2015-01-17 不好意思，原回复确实有错字，谢谢大家帮助修正。
333a31275

发表于 2015-01-17 看了2楼的回答，怀疑不是正解，应该再找资料看看。

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奖励于 2015-01-17 15:15:03

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333a31275

发表于2015-01-17 | 只看该作者筑龙币+5

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点评 weitameili 发表于 3楼 2015-01-12
点评 ice@cream 发表于 2楼 2015-01-11 您好：施工总承包管理方是施工总承包方的上级机构。例如：有N个大型施工项目，由每一个具体施工总承包方负责完成自己承包的...
您好，是不是打错字了，你解释的第一个概念是不是应该为项目总承包管理方！

看了2楼的回答，怀疑不是正解，应该再找资料看看。

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奖励于 2015-01-17 15:15:08

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333a31275

发表于2015-01-17 | 只看该作者筑龙币+5

楼

点评 ice@cream 发表于 2楼 2015-01-11 您好：施工总承包管理方是施工总承包方的上级机构。例如：有N个大型施工项目，由每一个具体施工总承包方负责完成自己承包的...

上级机构怎么解释？

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奖励于 2015-01-17 15:15:13

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ice@cream

发表于2015-01-17 | 只看该作者筑龙币+5

楼

点评 weitameili 发表于 3楼 2015-01-12
点评 ice@cream 发表于 2楼 2015-01-11 您好：施工总承包管理方是施工总承包方的上级机构。例如：有N个大型施工项目，由每一个具体施工总承包方负责完成自己承包的...
您好，是不是打错字了，你解释的第一个概念是不是应该为项目总承包管理方！

不好意思，原回复确实有错字，谢谢大家帮助修正。

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