[分享]房屋的产权面积资料下载

发表于2018-07-06

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总建筑面积是指每栋楼的各层面积的总和．建筑占地面积是指建筑底部的占地面积总和。总占地面积与总用地面积的比称为：覆盖率总建筑面积与总用地面积的比称为：容积率建筑用地总面积是指甲方给你的用地面积，是指用地红线以内（不是建筑红线），建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2、套

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3张图了解房屋40年、70年产权区别查看详情

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为什么有40年产权？有50年产权？有70年产权？人们容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华

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别让面积“缩水” 如何测量房屋面积？查看详情

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收房的手续和过程比较麻烦，其中有一个不容忽视的步骤，那就是对房屋的面积进行测量，当房屋的面积误差超出一定范围的时候，买房人有权要求退房。那么如何测量房屋面积呢？今天小编就为大家介绍一下步骤。工具：普通皮尺、计算器。注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。测量：主要是量取住宅的实际尺寸如何测量房屋面积步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即

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写字楼产权面积划分技术要点立即下载

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内容简介此资料介绍写字楼产权面积划分技术要点思路；写字楼产权面积划分意义、产权面积划分思路等。　　B座优化小结　　优化内容：　　1、卫生间位置调整　　2、卫生间原位置与转角单位拼合为两个有采光面的103㎡左右单位。　　优化结果：　　1、避免了黑房的出现　　2、提高西南向转角的产品品质，并使该区域获得了更大的可售面积　　3、解决了A、B座连接处面积拼合问题　　　　共24页，PPT格式。　　

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房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则立即下载

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关键词：各地造价文件房屋建筑面积计算建筑面积分摊

文件级别：部委级发布时间：2006年以前发文单位：建设部内容简介房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则，WORD格式。　　为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，统一房屋建筑面积计算规则，依法维护有关当事人的合法权益，根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000），结合我市实际，制定本细则。

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[硕士]城市房屋拆迁中被拆迁人财产权的民法保护[2010] 立即下载

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房屋的产权面积资料下载-[硕士]城市房屋拆迁中被拆迁人财产权的民法保护[2010]

内容简介【学位授予单位】西南政法大学　　【学科专业名称】民法学　　【学位年度】 2010 　　【论文级别】硕士　　城市房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位对现存建设用地上的房屋进行拆除,并对房屋所有者或使用者进行补偿或视情况进行安置的活动。随着城市的不断发展,城市房屋拆迁方兴未艾,由此引发的矛盾和冲突不可避免。房屋拆迁涉及宪法、行政法、民法、诉讼法等多个法律领域,而民法是以民事主体的权利保护为宗旨和中心的,作为被拆迁人,要在众多的法律部门中寻求比较完善的救济,则非民法莫属。在城市拆迁这一行政干预较强的活动中,要从民法中找到能与之抗衡

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多功能综合楼《裙楼式》房屋公摊面积的计算过程立即下载

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内容简介多功能综合楼《裙楼式》房屋公摊的计算过程，EXCEL格式，主要内容包含：　　按层数据输入+多级(全能)公式演式　　按单元数据输入+3种公式演式　　公式推导与实例应用　　　　近几年，随着我国的房地产事业的迅速发展，房产测绘的作用和地位越来越显得突出和重要，以逐渐形成一个独立的新兴行业。房屋建筑面积测绘是房产测绘过程中一个主要内容，也是房屋业主最为关心的问题。现今业主和开发商对于房屋面积的争议现象越来越多，诉讼法律的情况也屡见不鲜。　　为维护售房人与购房人双方的合法权益，近几年间又出台了多个文件，2000年8月1日全国开始实施国家标准GB/T17986.1-2000

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2013最新房屋建筑面积计算规则立即下载

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关键词：造价培训讲义房屋建筑面积计算建筑面积计算规则

内容简介 2013最新房屋建筑面积计算规则，WORD格式。　　部分内容：第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。

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房屋建筑面积测绘成果书（20页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制建筑面积测绘建筑面积计算建筑面积测算

内容简介房屋建筑面积测绘成果书，本房屋建筑面积测绘成果系依据国家规范和省的有关规定完成，可供参考：　　一、执行标准　　(一)中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000；　　(二)中华人民共和国国家标准《房产图图式》GB/T 17986.2-2000；　　(三)《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》；　　(四) 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。　　二、其他　　与本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。　　　　测绘依据 3 　　测绘责任人 4 　　房屋建筑面积测绘报告 5 　　房屋建筑面积

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一切不计入产权的赠送面积，都是耍流氓查看详情

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摘要：买100平送25平、二房变三房……赠送面积是开发商最常见的销售噱头，购房者买了还以为占了大便宜。殊不知，天下没有白吃的午餐，羊毛出在羊身上。赠送面积背后的水有多深，本文详细告诉你。赠送面积有2种，合法的和非法的。真正的赠送面积应该是，在产权证实际面积上打折收钱，比如产权证上150平米的房子，开发商只收了140平米的钱，其余10平米才算是赠送面积。除此之外，一般意义上的赠送面积都是非法的，没有合法产权。非法的赠送面积来源有3种一、开发商偷来的面积按照项目规划，这块地的建筑面积是2万平米，开

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两会丨房屋70年产权到期怎么办？查看详情

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一张图理解70年产权到期如何处理。

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小产权房和大产权房到底有何不同？能买吗？查看详情

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买房的时候，我们会经常听到小产权房这个词，与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险，但是具体什么风险并不太了解，也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。一、大产权房 “大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。二、小产权房 “小产权房”并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定

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二手房如何查询房屋产权与辨别房产证真假查看详情

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由于二手房的价格便宜、配套设施完善等等优点，致使越来越多的购房者将购房置业的目光投向了二手房。但是我们都知道二手房买卖中经常会引起纠纷，很多时候都是因为二手房屋的产权。所以大家在购买二手房之前一定要先查询房屋产权，那么该怎么样查询产权呢？又该如何辨别真假产权证呢？二手房买卖中怎么查询房屋产权？ 1仔细查看卖房者提供的证件和资料买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。当然，除了这些必备的资料，在某些情况下卖房者还应该提供其他资料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有

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建造房屋施工合同书立即下载

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资料目录一、工程施工面积和范围二、工程承包方式及单价：三、注意文明，安全施工（含建筑施工安全和安全用电等）及免责说明四、施工质量要求：五、工程期限：六、付款方式：内容简介乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。重点内容乙方应按照甲方的建房质

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浅谈小产权房---房地产论文. 立即下载

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关键词：浅谈小产权房乡产权房商品房

内容介绍浅谈小产权房---房地产论文 “小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。包括一、小产权房的成因二、从小产权房自身特色看城市居民

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