目录
第一章工程概况.....................................................................................................................................................1
一、基本情况.................................................................................................................................................. 1
二、计划工期.................................................................................................................................................. 2
三、工程质量要求.......................................................................................................................................... 2
四、各专业概况.............................................................................................................................................. 2
五、本工程重点、难点及监理措施.............................................................................................................. 7
第二章监理工作范围...........................................................................................................................................33
一、监理工作范围........................................................................................................................................ 33
二、监理任务................................................................................................................................................ 33
第三章监理工作内容...........................................................................................................................................34
一、施工阶段监理工作内容........................................................................................................................ 34
二、保修阶段监理工作内容........................................................................................................................ 40
三、安全文明施工监理的工作内容............................................................................................................ 40
第四章监理工作目标...........................................................................................................................................43
一、质量控制目标........................................................................................................................................ 43
二、投资控制目标........................................................................................................................................ 43
三、进度控制目标........................................................................................................................................ 43
四、安全文明施工监理控制目标................................................................................................................ 43
第五章监理工作依据...........................................................................................................................................44
第六章项目监理机构的组织架构及职责分工.................................................................................................. 45
一、总监理工程师........................................................................................................................................ 46
二、总监理工程师代表................................................................................................................................ 46
三、专业监理工程师.................................................................................................................................... 47
四、监理员.................................................................................................................................................... 48
五、档案资料员............................................................................................................................................ 48
六、安全文明施工控制的监理岗位职责分工............................................................................................ 48
第七章监理工作程序...........................................................................................................................................52
一、工程项目监理工作总程序.................................................................................................................... 52
二、施工阶段监理工作程序........................................................................................................................ 53
三、工程保修阶段监理工作程序................................................................................................................ 75
第十章监理工作方法及措施...............................................................................................................................76
第一节工程质量控制的方法及措施...............................................................................................................76
一、工程质量控制的方法............................................................................................................................ 76
二、工程质量控制的措施............................................................................................................................ 77
第二节工程进度控制的方法及措施...............................................................................................................80
一、工程进度控制的方法............................................................................................................................ 80
二、工程进度控制的措施............................................................................................................................ 82
第三节工程投资控制的方法及措施...............................................................................................................85
一、工程投资控制的方法............................................................................................................................ 85
二、工程投资控制的措施............................................................................................................................ 86
第四节安全文明施工管理的方法及措施.......................................................................................................87
一、工程安全监理的方法............................................................................................................................ 88
二、工程安全文明施工监理的措施............................................................................................................ 90
第五节合同管理的方法及措施.......................................................................................................................93
一、合同管理的方法.................................................................................................................................... 93
二、合同管理的措施.................................................................................................................................... 94
第六节信息管理...............................................................................................................................................97
一、信息及监理资料的管理方法................................................................................................................ 97
二、监理资料编制要求................................................................................................................................ 98
三、信息和监理资料的管理措施................................................................................................................ 98
四、监理资料的提供.................................................................................................................................... 99
第七节组织协调.............................................................................................................................................101
一、协调的方法.......................................................................................................................................... 101
二、与相关单位的有效配合...................................................................................................................... 102
三、发挥总监理工程师的主导作用.......................................................................................................... 103
第十一章监理工作制度.....................................................................................................................................106
一、内部组织管理制度.............................................................................................................................. 106
二、廉洁自律制度...................................................................................................................................... 106
三、投诉管理制度...................................................................................................................................... 107
四、会议制度.............................................................................................................................................. 107
五、图纸交底、会审制度.......................................................................................................................... 108
六、施工组织设计审核制度...................................................................................................................... 108
七、工程开工申请制度.............................................................................................................................. 108
八、监理日志制度...................................................................................................................................... 109
九、监理月报制度...................................................................................................................................... 109
十、施工材料定样制度.............................................................................................................................. 109
十一、原材料、成品、半成品的检查验收制度...................................................................................... 110
十二、抽样检查制度.................................................................................................................................. 110
十三、巡检制度...........................................................................................................................................111
十四、旁站监理制度...................................................................................................................................111
十五、隐蔽工程检查验收制度.................................................................................................................. 112
十六、工序交接单制度.............................................................................................................................. 112
十七、工程质量、安全事故处理制度...................................................................................................... 112
十八、单位工程中间验收制度.................................................................................................................. 113
十九、监理档案管理制度.......................................................................................................................... 113
二十、重大问题请示制度.......................................................................................................................... 114
二十一、分包单位管理制度...................................................................................................................... 114
二十二、现场安全管理制度...................................................................................................................... 114
二十三、动态控制制度.............................................................................................................................. 115
二十四、计算机辅助管理制度.................................................................................................................. 115
二十五、现场管理奖罚制度...................................................................................................................... 115
第十二章旁站监理.............................................................................................................................................115
一、建立旁站监理制度.............................................................................................................................. 115
二、旁站监理的重要部位及工序.............................................................................................................. 116
三、见证旁站监理工序清单...................................................................................................................... 117
四、隐蔽工程旁站监理工序清单.............................................................................................................. 118
五、旁站监理工作程序.............................................................................................................................. 119
第十三章监理设施.............................................................................................................................................120
一、测量检测仪器...................................................................................................................................... 120
二、办公、交通设备一览表...................................................................................................................... 120
三、仪器和办公设备的管理...................................................................................................................... 120
第十四章工程风险管理.....................................................................................................................................122
一、进度目标风险...................................................................................................................................... 122
二、质量目标风险.................................................................................................................................... 123
三、投资目标风险.................................................................................................................................... 124
四、安全目标风险.................................................................................................................................... 125
第十五章节能监理.............................................................................................................................................126
一、建筑节能工程重、难点...................................................................................................................... 126
二、监理监控重点...................................................................................................................................... 126
三、监理监控措施...................................................................................................................................... 131
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