[分享]一梯三户是这样布局的

发表于2017-10-26     3916人浏览     1人跟帖     总热度:1296  

高层住宅,一梯两户非常浪费公摊面积,一般用户大户型产品;一梯四户设计品质有明显下降,如此一来,一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计

1户型布局分类

一梯三户是这样布局的_1❶T字形平面布局

一梯三户是这样布局的_2

适用地区:南方

优点:

1.中间户三面采光,通透性好、户型设计自由度大

2.端头户面宽大进深小、南北通透

缺点:

1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡

体型系数大,不节能,中间户对端头户会形成日照遮挡,在北方地区部不适用

在南方地区要根据日照分析确定是否适用

❷一字形平面布局一梯三户是这样布局的_3

适用地区:南方北方均适用

优点:

1.体型方正、节能,户型紧凑、省地


2.中间户对端头户的日照及视线遮挡小

缺点:

1.中间户只有南侧可采光、无南北对流

2.端头户进深大面宽小


2T字型平面布局

一梯三户是这样布局的_4


❶竖向通道核心筒

12-18层竖向通道核心筒(约40㎡)

公共通道竖向设置、楼梯和电梯分列两侧

端头户从通道的上方入户,通常设入户花园

中间户从通道的下方入户(可设置入户花园、也可以做成通道)

一梯三户是这样布局的_5

优点:

候梯厅空间方正,自然通风采光、使用感觉和档次较高

缺点:

核心筒面积大

❷横向通道核心筒

12-18层横向通道核心筒一梯三户是这样布局的_6


采用对面式横向通道核心筒

从户型中部入户,无入户花园

横厅设计

北向横厅:


餐厅及客厅朝北,视线完全无遮挡,适用于对朝向无严格要求或者强调北侧景观优势的户型。

南向横厅:

保证客厅朝南,但是餐厅视线受遮挡,卧室只有主卧朝南

优点:

节省北向面宽、核心筒及通道面积

缺点:

部门入户门正对电梯

❸U形通道核心筒


一梯三户是这样布局的_7

12-18层U形通道核心筒:

核心筒:


电梯与楼梯集中布置,公共通道包围核心筒

优点:

户型入口位置灵活

端头户型可以从北侧入户,也可以从南侧、中部入户

缺点:


核心筒公共通道面积长,核心筒面积大


一梯三户是这样布局的_8端头户一梯三户是这样布局的_9

如不拼接则三面采光

餐厅和客厅可以形成南北对流

在紧贴核心筒的位置南侧视线通常受中间户遮挡,所以一般设置辅助、次要生活空间(如次卧),保证客厅的视线不受遮挡



其余设计手法基本同一梯2户

一梯三户是这样布局的_10

❶三房两厅两卫-形式1

一梯三户是这样布局的_11起居空间位于中部

卧室分列两侧

厨房设置在餐厅北面或侧面

❷三房两厅两卫-形式2

起居空间与卧室分列两侧

一梯三户是这样布局的_12一梯三户是这样布局的_13优点:

动静分区明确

缺点:

户型整体往单侧偏,对后侧端头户的影响较大,适用于Y字型平面

❸入户花园的位置

起居空间位于中部

一梯三户是这样布局的_14一梯三户是这样布局的_15一梯三户是这样布局的_16

户型实例

一梯三户是这样布局的_17一梯三户是这样布局的_18

3Y字型布局


❶Y字形-竖向通道核心筒

一梯三户是这样布局的_19为了避开中间户型的遮挡,在用地宽裕的项目中,常采用Y字型设计


与T字型的区别主要在于核心筒:

1 . 公共通道变成Y字,北侧横向通道空间加长、公摊面积增加


2 . 端头户与核心筒交接处存在梯形空间,通常设置为厨房、卫生间、储藏间等次要空间


Y字形-户型平面

Y字型核心筒:(约80㎡)一梯三户是这样布局的_20

优点:

与T字形相比客厅的视线开阔性更好

缺点:


公摊增加适用于大户型


三房两厅两卫-形式2

起居空间位于一侧,起居空间与卧室分列两侧

优点:动静分区明确

缺点:户型整体往单侧偏,对后侧端头户的影响较大,适用于Y字型平面

一梯三户是这样布局的_21一梯三户是这样布局的_22

4一字型布局设计

一梯三户是这样布局的_23

独立公共通道核心筒

12-18层竖向通道核心筒(约40㎡)

一梯三户是这样布局的_24一梯三户是这样布局的_25公共通道竖向设置、楼梯和电梯分列两侧

端头户从通道的上方入户,通常设入户花园

中间户从通道的下方入户(可设置入户花园、也可以做成通道)

优点:

候梯厅与入户通道分开,空间方正,自然通风采光、使用感觉和档次较高

缺点:

核心筒面积大

横向通道核心筒

一梯三户是这样布局的_26优点:

候梯厅与入户通道合并,节省了核心筒面积

缺点:

入户空间与候梯厅没有独立,使用感觉不如前一种核心筒

一梯三户是这样布局的_27

楼梯和一部电梯在一侧

另外一部电梯在对面

优点:

节省面宽、节省通道面积

缺点:

中间户入户通道较长,建筑立面凹凸较多

一梯三户是这样布局的_28

两部电梯分列楼梯两侧

优点:

将候梯厅与公共通道合并,节省核心筒通道面积

缺点:

入户门和候梯厅距离较近,私密性不够好

一梯三户是这样布局的_29一梯三户是这样布局的_30

端头户

南北通透,与T字形相比基本不受中间户的遮挡,客厅通常紧贴中间户

一梯三户是这样布局的_31一梯三户是这样布局的_32一梯三户是这样布局的_33一梯三户是这样布局的_34一梯三户是这样布局的_35一梯三户是这样布局的_36一梯三户是这样布局的_37一梯三户是这样布局的_38

形式1:2+0.5+0.5个开间

将卧室和和卫生间放在同一侧,在卫生间主卧之间增加一个书房,主卧突出客厅,客厅阳台为凹阳台

缺点:客厅背景墙偏短

一梯三户是这样布局的_39一梯三户是这样布局的_40一梯三户是这样布局的_41一梯三户是这样布局的_42一梯三户是这样布局的_43


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有没有尺寸标注啊


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陕西 嘉峪关市 | 建筑施工

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