[提问]建筑工程如何做好造价工作?

发表于2017-09-25     699人浏览     1人跟帖     总热度:12  

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 发表于2017-09-26   |  只看该作者      

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        很多人都在问如何入行,最好是拿着一个实际的工程,边做别学,但是这个机会不是人人都有。造价最基础的工作是算量,而算量最基础的工作是识图。识图就是最基础的东西。这也符合一句话,机会是给有准备的人,新人切记一来就好高骛远。因此我建议在没有拿到实际工程做的时候,可以拿一套图,从头到尾的看,一定先看设计说明,把所有的内容都弄懂,看明白图纸说的是什么。

        如何入行:

        1、造价员证得考了,目前国家取消了这个证考不了,但是可以拿本省的考试资料来看,考试资料不外乎最新的清单规范、算量规范、造价基本知识、相关的配套文件,这些都是极其重要的。总之基本的理论知识得有!


        2、其次找一家施工单位在现场呆一段时间,千万别呆久了,呆久了是浪费时间。在施工单位干什么呢?学会实际算量、组价(套定额),两者一定要一起学(你这种转行的八成也没机会一来就接触量价分离的英式造价)。从最简单的建筑物开始一定要把整个流程给搞明白,不会的问同事、问网上的(加专业qq群)、看书。这里提醒一点,不管什么问题都得多方求证,别迷信别人的经验,我是见过很多老的造价人员错误的算量、组价方式一直错了几十年,所有知识点应该优先以规范、书本为准,其次是高手,再次是一般人。最好获得独立从书本获得新知识的能力,工作中难免会遇到不懂的,别人也不一定懂,此时这项能力就很重要了。比如最近一年我审过石油项目、审过水厂、甚至编过钢结构。


        为啥要在施工单位呆呢,一是看现场的工艺,规范的工艺、实际做的工艺、实际为啥要这样做,二是向同事取经,特别是工长啊、老板他们不一定懂造价,但是施工经验,对于行业的理解那是杠杆的,起码得学会从施工角度看待问题。


        3、由于一个工地起码得两三年,呆太长的时间也学不了什么东西,待遇还低。所以呆个一年半载就得考虑跳了,前提是你能独立算量、独立组价(不一定要精通)。这里要提一点对于编清单最好是一开始就拿高手编得高质量的清单来看,学别人怎么分分部、怎么命名项目名称、怎么写项目特征,把这些融入到自己的习惯中去,别干了五六年编的清单完全见不得人。目前最大的问题可能是你只会一部分,比如安装一年学个给排水、强电就不错了。但是安装通常还包括弱电、消防、通风、一些市政。所以为了以后的发展,必须得跳了。我建议跳去事务所,因为事务所能在短时间内接触大量的不同工程,是快速混经验的绝好所在。


        4、在事务所,一般会有两条线,要么做过控现场呆着,要么在办公室干预决算。个人建议开始还是别去干过控,过控毕竟长期只负责一个项目,对于长经验来说不利。这个时候进了事务所,你会发现整天有茫茫多的事,手上同时干五六个项目都是常事。事务所办事一般都有流程的,特别是和政府大型开发商打交道。流程一定得学会,拿到工程如何入手、到了某个节点该干什么,一定要多看、多问、多想。直到你独立出第一份报告,才算完成另一个阶段。事务所有个特点就是什么都得看依据,算量依据、组价依据,所以得对定额及其配套的政策文件相当的熟。这样打怪升级下去,如果性格较为强势,业务能力不错,领导可能就会找你当项目经理什么的,这个时候最欠缺的可能就是协调能力了。造价是一个牵涉了非常多人利益的事情,极度容易扯皮,协调能力尤为重要。一个工程久拖不下,你自己也收不了钱不是么?


        5、一直算量、组价下去也不是事,太累了,进步也不大。后面可以考虑,考造价师、跳甲方,研究合同,研究成本管理。目前我也就到这一步,后面的给不出建议了。


        作为搞机械的,CAD应该比较熟,这一点用来搞造价算是一个较大的优势,机械比较严谨,而造价是比较活的。大学机械学的一些专业知识,也能和造价沾上边,特别是算量。算量这件事,首先得看懂图纸,平面图+系统图,平面图对于干机械的人来说简直是小case,只需要把建筑的图例搞清楚。系统图就得多看,多问。最重要的是要把图纸上你不认识的所有陌生的名称、符号搞清楚,然后所有问题就不是问题。


        当你明白一张图上的所有信息后,第二步就是按照一定的计算规则(清单算量规则、定额算量规则)把这些量,按不同分类统计出来。算量就是这么简单。就两个重点:A看懂图,B熟悉计算规则。然后就是体力活,有一点要说,随便一套图,可能原始信息上万条,按千分之几的错误率来说,错个几十条都不是事,所以不要怕算错,谁都不可避免的会算错,关键是学会如何快速查错。


        而对于组价,常规的就是套定额,还是得熟悉定额规则(传统的是量价不分离的)。保证通常的清单千万别套错,不常见的实在找不到就套个工艺相似的,保证这两点就差不多了。这里啰嗦几句,为啥叫你去现场呆一段时间,一是为了方便看懂图,看不懂图的时候现场拿着图对照看。二就是为了懂工艺,定额就是按工艺来编的,方便深刻理解工艺。


        说了这么多,是不是感觉非常麻烦,感觉麻烦就对了,不管做什么事,哪有那么简单的对吧。但其实也不是没有简单的方法,小编今天就是来给大家支招的,接下来才是重点。在这个科技发展的时代,如果你是按照原始的方法对建筑工程进行造价工作,那么小编要说的是你做不好工程造价那是理所当然的,因此,如何做好工程造价呢?需要对项目工程进行全面的管理并进行数据统计和分析,这样才能做好工程造价工作。


        那么很多人会说,掌握全面的建筑工程信息,还要做好统计,这是多么浩大的工程,其实是你没有掌握方法。有工程不仅能对施工现场进行实时监控,还能对施工质量、工程进度进行管理,分析数据和整合信息,为造价信息提供依据。因此,软件的选择对于工程造价的管理来说也是非常重要的。


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