[安徽]学院实验楼项目监理大纲（技术标 195页）

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标签：监理大纲学院实验楼监理质量控制监理进度控制办公建筑

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文件大小：3.03MB
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地区：安徽
建筑功能：科教文化
建筑面积：15820.82㎡
主要建筑结构形式：框架
建筑高度：多层
监理范围：施工阶段监理
重点难点分部分项工程：地基与基础工程, 主体结构, 装饰装修, 给排水工程, 暖通工程, 智能建筑, 电气工程, 建筑节能, 电梯工程, 消防工程, 室外工程
监理控制措施：质量控制, 进度控制, 造价控制, 安全控制, 合同管理, 信息管理
监理重点、难点分析：静压预应力管桩剪力墙地下室通风与排烟风管安装

资料目录

第一节、总监对该项目的书面陈述
一、工程项目总概况
二、监理工作的范围
三、监理项目部的组织机构、分工、职责
（一）、组织机构及人员组成情况
（二）、项目监理机构设置原则
（三）、监理力量投入及人员年龄结构
（四）、按直线制分工的监理职责
四、项目的重点和关键点
（一）、静压预应力管桩
（二）、剪力墙地下室
（三）、通风与排烟风管安装
五、总监陈述总结
第二节、质量控制
一、对本工程特点的认识分析
（一）、项目进度工期紧，计划管理要求高
（二）、参与单位众多、协调难度大
（三）、安全文明要求高，动态监控任务重
（四）、工程创优目标高，施工管理细节多
二、质量监理的组织机构和工作目标
三、质量控制点的设置
四、质量监理工作的方法
五、质量监理的管理措施
（一）、施工准备阶段质量控制措施
（二）、施工实施阶段质量控制措施
（三）、施工验收阶段质量控制措施
六、质量监理工作的方法
（一）、质量控制的制度建设工作和监督机制
（二）、施工质量事故处理
（三）、监理资料的提供
七、质量控制的制度建设和质量事故处理
第三节、进度控制
一、进度控制的工作目标
二、进度控制的组织机构
三、进度控制的管理措施
四、进度控制的方法
五、进度控制的工作计划
六、工程进度管理制度
第四节、造价控制
一、造价控制的工作目标
二、造价控制的组织机构
三、造价控制的管理措施
四、造价控制的方法
（一）、全过程造价控制的方法
（二）、全方位造价控制的方法
五、造价控制的工作计划
第五节、合同管理及信息管理
一、合同管理及信息管理的目标
二、合同管理及信息管理的的组织机构
三、合同管理及信息管理控制的工作计划、内容
（一）、合同管理的工作计划
（二）、信息管理的工作计划
（三）、合同管理的内容
（四）、信息管理的内容
四、合同管理及信息管理的措施
（一）、合同管理的措施
（二）、信息管理的措施
五、合同管理及信息管理的方法
（一）、合同管理的方法
（二）、信息管理的方法
第六节、文明施工管理
一、文明施工监理目标
二、文明施工监理方案
第七节、安全文明施工监理
一、施工安全监理的工作目标
二、施工安全监理的组织机构
三、施工安全监理的管理措施
（一）、安全控制组织措施
（二）、安全控制技术措施
（三）、安全控制的合同措施
（四）、安全控制的经济措施
四、施工安全监理的方法
五、安全监理检查制度
六、本工程施工阶段安全检查要点
（一）、施工用电安全检查
（二）、施工机具安全检查
（三）、脚手架安全检查
第八节、关键工序控制
一、静压预应力管桩
二、地下室砼剪力墙
三、内墙砂加气混凝土砌块
四、外装饰真石漆工程
五、内装饰乳胶漆涂料
六、屋面防水工程
七、塑钢门窗
八、给排水安装
九、电气安装
十、火灾自动报警系统
十一、电梯工程
十二、建筑节能保温
第九节、合理化建议
第十节、拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表

内容简介

一、项目概况
　　1. 项目地点：位于安徽省XX，XX学院校园内。
　　2.项目规模：总用地面积：2862㎡，总建筑面积：15820.82（其中：地下建筑面积201㎡，地上建筑面积15619.82㎡）。
　　1)4#实验楼建筑面积：2933㎡，地下局部1层，地上6层，一层层高为4.2m，二~六层层高3.8m，地下一层3.50 m，地面建筑高度 23.80 m，建筑总长约90.20 m，建筑总宽54.20m。
　　2)4#实验楼其中报告厅装饰设计面积约为708㎡，景观面积约13176㎡。
　　3.建筑特征：建筑设计等级分类：二级建筑，结构形式：框架结构，基础型式：独立基础，抗震设防烈度：6度，建筑耐火等级：地下一级；地上二级，防水等级：地下室防水等级为1级，建筑屋面防水等级Ⅱ级，合理使用年限：五十年。
　　4.设计标高与建筑定位：本工程±0.000相当于黄海标高 8.60米，室内外高差600mm；各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高，建筑定位详见建筑总平面定位图。
　　......
　　（四）、按直线制分工的监理职责
　　1. 总监理工程师岗位职责
　　1) 总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规定的权利和义务的负责人。
　　2) 组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。
　　3) 组织监理组审阅设计图纸；参加工程施工交底会议；审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。
　　4) 组织编制监理实施细则，向施工方提出监理要求，明确监理工作方法，建立起良好的联系。
　　5) 审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单，并作出标识。
　　6) 签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。
　　7) 组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监理日记，并作出标识。
　　8) 审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。
　　......
　　（二）、剪力墙地下室
　　 准备阶段监理
　　1. 模板工程
　　1) 模板是保证钢筋砼外观几何尺寸质量的决定因素，施工单
　　2) 位对模板及其支架系统必须进行模板设计，必须满足强度、刚度和稳定性要求，并能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。
　　3) 保证框架结构截面尺寸和相互位置的正确，截面尺寸决不允许出现负偏差安装模板前，必须根据轴线校正钢筋位置偏差，并及时处理。
　　2. 钢筋工程
　　3. 钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和现行国家标准及有关规范规定。
　　4. 对工程使用的各种规格的钢筋，施工单位应将质保书（产品合格证）和出厂试验报告送交监理单位，应按进场批次及直径抽样检验，复验报告合格后方可使用。
　　5. 当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能不正常时应对该批钢筋进行化学成份检验或其他专项检验。
　　......
　　共195页，编制于2015年。