北京某办公楼工程竣工报告

发表于2009-07-17     2608人浏览     1人跟帖     总热度:246  

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内容简介

办公用房,是一座智能型公用建筑。自工程伊始就明确提出了高起点,高标准再创精品工程的质量目标。经项目部全体参建人员的努力,历时两年优质、高效、安全地完成了施工任务。工程质量得到业主、监理、设计及监督单位的好评。
   本工程占地面积6427.71m2,总建筑面积41983.82m2,地上30474.74m2,地下11509.08m2,(含人防5640m2),地上10层,地下2层,建筑总高度42.50m,±0.000标高相当绝对标高42.60m,基础埋深-11.80m。钢筋混凝土梁板式筏形基础,框架剪力墙结构。二次结构墙体地上加气混凝土砌块,地下粘土空心砖。
  建筑装饰装修工程:外檐为陶瓷面砖、干挂石材和半隐框玻璃幕墙;室内办公用房、走廊为轻钢龙骨矿棉板吊顶,通体砖地面,乳胶漆墙面,门厅及部分会议厅、室进行精装修。
  …………
  2.2.地基与基础工程
  2.2.1.基坑边坡支护:东、北、西三侧采用土钉墙与护坡桩相结合支护,桩径800mm,桩距1.60m,桩长11.50m,南侧为钢筋混凝土悬臂桩,桩径800mm,桩距2.00m,桩长5.20m。
  …………
  2.3.2.模板工程:按照结构形式和层高的变化情况,从模板选型、设计入手,编制施工方案;框架柱采用可调定型钢模板,筒体采用大模板,梁、板采用竹胶板和多层板;细部构造分别设计、制作专用模板,防止节点接头变形。模板安装竖向构件吊垂直,横向构件拉通线,保持在浇筑混凝土时拉线检查及时调整模板变位。加强支撑体系,柱箍按上疏下密的原则确定间距;梁高超过500mm的加穿梁螺栓;板缝粘贴胶条;加强模板清理、检修,刷满脱模剂。这些过程作为检查的重点,纳入预检记录。模板工程达到了清水混凝土的要求。
  …………
  2.3.5.二次结构砌筑:地下部分采用承重多孔粘土砖,地上部分采用加气混凝土砌块,砌筑工程量近5000m3,内墙墙体薄(150mm),各楼层平面布置变化多,为保证墙位准确,加强测量放线验线工作;深化砌筑结构设计,对墙体构造柱、拉接筋、拉接带、洞口过梁等都做了具体设计;墙体拉接筋按500mm一道焊在主体结构埋件上;构造柱钢筋组织专人按放线位置钻孔、栽筋、注环氧树脂,位置准确牢固;墙体砌筑采用双向挂线,加靠尺检查,墙面平直方正,砂浆饱满。
  …………
  2.4.1.外墙饰面砖:外墙饰面为陶瓷面砖,砖小(97.5X97.5)缝细(3mm),排砖难度较大,在二次结构砌筑之前,把外墙砌筑与装修排砖统一结合考虑,做出比较理想的排砖方案,没有破活。施工中严格选砖、打点、找规矩,作好挂线、弹线、拉线控制,精心施工,严格检查,达到墙面平整、洁净、接缝平直、不空不裂,粘结强度检验平均值0.618Mpa,达到检验标准规定的154.5%。
  …………
  2.4.7.室内石材墙面:采用干挂法施工工艺。部分墙体是加气混凝土砌块,保证这部分墙体石板挂装稳固埋件设置是关键,所有构造柱、拉梁均设置了埋件,墙体按骨架设计要求穿透孔,用ф12圆钢穿墙焊背衬钢板(-6X120X120)间距 600 mm。石板安装设计图案无破活,满足装饰美观的要求。安装之前对石材颜色、纹理进行挑选试拼,精心安装,达到牢固、平整、洁净、纹理协调,艺术效果良好。
  …………
  
  编制于2005年。约5千字。
  

北京某办公楼工程竣工报告

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 发表于2009-07-17   |  只看该作者      

2

结合工程施工特色编制,可供类似工程参考

stromsnow

中国  | 工程监理

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