[北京]医院工程监理大纲

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标签：监理规划监理大纲医院工程监理大纲监理质量控制宾馆酒店建筑

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地区：北京
建筑功能：医院医疗
建筑高度：高层
监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理
重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,电气工程
监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调
监理流程图：10~20

资料目录

前言 5
第一章工程项目概况 7
一、工程概况 7
二、工程主要内容 7
第二章监理工作依据及指导思想 9
一、施工监理的主要依据： 9
二、有关工程建设监理的主要法规和规定： 9
三、本工程的重要性及监理服务动作策划的指导思想： 13
第三章监理工作目标和控制措施 15
一、本项目的监理工作目标： 15
二、监理工作目标控制的对策 16
三、工程项目施工监理控制难点、重点及实施方案 19
四、工程创优目标控制的措施 27
第四章监理服务范围及监理内容 31
一、监理工作范围和工作内容： 31
二、质量控制 32
三、进度控制 33
四、投资控制 34
五、安全控制 35
六、竣工、保修监控 35
七、合同管理 35
八、信息管理 36
九、监理单位的管理及协调工作 36
第五章监理工作流程 37
一、施工阶段监理工作总程序： 37
二、施工监理的前期准备工作 37
三、施工准备阶段的监理工作 37
四、施工过程中的工作程序 38
第六章工程进度控制 42
一、工程进度控制的原则： 42
二、工程进度控制依据 43
三、建立科学的工程进度控制体系及进度管理体系 43
四、工程进度控制的内容: 45
五、工程进度控制程序 50
六、工程进度控制的措施 50
七、施工进度计划的风险管理 52
八、工程进度控制难点及措施建议： 54
九、工程进度控制的主要监理措施 55
第七章工程质量控制 57
一、质量控制的原则 57
二、质量控制的依据 58
三、质量控制的手段 59
四、质量控制的方法： 66
五、施工质量控制程序： 68
六、质量控制的内容： 68
七、质量创优监理措施 79
第八章质量控制重点部位的监理 83
一、建筑物的定位放线质量控制监理要点： 83
二、工程检测的监控 83
三、主体结构工程质量控制监理要点： 84
四、墙体工程质量控制监理要点： 90
五、建筑装修装饰工程质量控制基本规定： 90
六、楼地面工程质量控制监理要点： 92
七、抹灰工程质量控制监理要点： 94
八、塑钢门窗质量控制监理要点： 95
九、天花、天棚工程质量控制监理要点： 96
十、饰面板（砖）工程质量控制监理要点： 97
十一、建筑屋面工程质量控制监理要点： 99
十二、建筑采暖、给排水及消防工程质量控制监理要点： 102
十三、采暖通风与空调系统的质量控制监理要点： 107
十四、建筑电气安装工程质量控制监理要点： 114
十五、智能建筑工程（含弱电部分）质量控制监理要点： 123
十六、电梯安装工程质量控制监理要点： 129
十七、工程环保项目的质量控制监理要点： 133
第九章工程投资控制 137
一、工程投资控制的依据： 137
二、工程投资控制的原则： 137
三、工程投资控制体系 139
四、工程投资控制的方法： 139
五、工程投资控制的内容： 141
六、工程投资控制的措施： 143
七、工程投资控制程序： 148
第十章合同及其他事项的管理 149
一、合同管理原则： 149
二、建设工程合同管理的依据 150
三、合同管理的基本内容和主要任务： 151
四、合同管理的具体措施： 154
五、合同其他事项的管理： 155
第十一章信息管理 162
一、信息管理原则 162
二、信息资料管理方法： 162
三、信息管理流程： 163
四、建立信息编码系统： 164
五、信息管理的具体措施： 165
六、本公司的信息化管理系统： 173
七、针对本工程向业主提交的监理资料： 174
第十二章监理组织协调工作 177
一、针对本工程监理组织协调工作目标 177
二、施工过程监理组织协调工作的内容 177
三、针对本工程的监理协调措施和方法 183
第十三章安全控制 190
一、安全监理工作依据 190
二、安全监理目标 190
三、安全监理原则 190
四、安全监理的主要工作 191
五、安全监理的具体内容 192
六、安全监理控制要点 195
七、安全监理手段 203
八、安全监理措施 204
九、安全监理的责任 205
十、安全组织机构 206
十一、安全职责 206
第十四章工程项目监理组织机构 208
一、项目监理部组织机构 208
二、监理岗位职责： 208
第十五章项目监理部资源配置一览表 212
第十六章监理工作制度 214
一、项目监理组织管理制度： 214
二、项目监理部内部工作制度： 224
三、施工阶段监理工作制度： 224
第十七章竣工阶段的管理及后期服务 226
一、竣工阶段的管理 226
二、工程保修期监理工作内容： 227
三、工程保修期监理工作程序： 228
第十八章绿色文明施工控制 229
一、环保质量控制监理要点： 229
二、室外施工环境控制 231

内容简介

四、工程创优目标控制的措施
　　（一）把好施工图审核关
　　组织有丰富的工程施工经验、监理经验，进行施工图审核，将本工程的“三大控制”提前在工程开工前，避免重大的设计图纸问题给工程带来损失或其他不利影响，充分发挥专家的理论知识和实际经验，为本工程顺利完成提前打下坚实的基础。施工图审核主要注意以下要点：
　　1、熟悉和掌握业主提供的设计要求和设计条件，充分领会业主的设计意图；设计基础资料的准确性、完整性，包括前期资料和中间资料；
　　2、协助业主方确定工程所使用的主要材料的选型，从主要设备及材料的价格、主要性能指标、技术的先进性、运行成本、售后服务（特别是保修、维护以及对业主管理人员培训等环节）等各方面进行综合价格性能比较，并向业主提出建议。设备选择准确、合理，符合业主提出的使用功能的要求；
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　　第八章质量控制重点部位的监理
　　一、建筑物的定位放线质量控制监理要点：
　　1、根据总平面图纸进行计算、测定、编制坐标定位。
　　2、在总平面中按功能要求分区域及平面轴线和结构几何尺寸定位。
　　3、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。
　　三、主体结构工程质量控制监理要点：
　　（1）模板工程：
　　1）模板施工应按施工方案实施。
　　2）模板与支撑均应具有足够的强度、刚度、整体性和稳定性。支架的支承部分必须有足够的支承面积，支点及基土必须坚实可靠。
　　3）模板系统要能保证结构和构件各总部分的形状、尺寸及其位置的准确。特别是该工程各车站主体结构和构造内轮廓线弧度变化多，要求模板加工和安装时模板弧度与设计相一致，且应圆顺。钢筋骨架底及两侧均按设计要求的保护层厚度加设垫块。
　　（2）钢筋工程：
　　1）加强钢筋接头（焊接或机械连接）的加工工艺控制及接头工艺试验，现场抽检的控制，保证接头的质量，当钢筋端面需要无齿锯切断时，必须按规定切断。钢筋连接用的焊条或套筒应符合设计要求，并进行现场见证取样试验，合格后方可使用。Φ25以上的粗钢筋焊接质量稳定性差，特别是闪光对焊，建议不采用，如果要用应从严控制。
　　2）钢筋弯曲成型的质量检查，尽量避免箍筋弯折处平直长度不足，弯起钢筋角度不合格，钢筋加工成型后，不在一个平面内等的多种质量缺陷。
　　……
　　五、建筑装修装饰工程质量控制基本规定：
　　1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时，应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。
　　2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性均应符合现行国家标准防火的要求。
　　3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
　　4、所有材料进场时应对品种、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，附有产品合格证书、说明书及相关功能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
　　……
　　共268页