图解:关键词之二 贱卖 不同于其他同类城市的逍遥,北京写字楼市场虽拔出了前几年的泥潭,却依然不容乐观。租价三年未涨,似乎在等待奥运解套,不久前,一干港资背景项目搂不住开始贱卖,令市场更是雪上加霜。应了那句“前途是光明的,道路是曲折的。” |
图解:关键词之三 上市 房价飙升,带动地价标高。上市圈钱,争地王,再推房价,楼市进入了一个真正的怪圈。而地产公司上市最好的砝码就是写字楼和商业地产。于是,国内开发商开始了此起彼伏的上市之路。 |
图解:关键词之四 房贷新政 原以为房贷新政矛头直接指向住宅市场,不曾想各路银行并没有放过写字楼和商业物业,这一风波从南刮到北,本就高不可及的投资门槛再度拔高,商家们究竟该喜还是忧呢? |
图解:关键词之五 退租 产权商铺究竟带来有几宗罪?现在,也许无人有兴趣再追究,市面上看到的诸多现实,多半已经把原罪淋漓尽致地表现无疑,对于身处其中的投资人来说,何尝能用言语来表达。 |
图解:关键词之六 购物中心 把今年称作“购物中心年”一点不为过,细数北京新开及将开业的购物中心就不下十多个,风光的态势颇象当年的百货业,且不说这些中高端物业未来前景如何,反正百姓们有福了,购物真方便。 |
图解:关键词之七 外资 这两年,外资投资机构一直是写字楼和商铺市场的投资风向标,外资扫到哪里,那里的物业价格就飚升,政府雷厉风行的限外政策,都挡不住下有对策的楼市潜规则。 |
图解:关键词之八 二三线城市 没见过围猎,但亲眼看到了地产大鳄们扑食二三线城市楼市,当第一轮住宅开发后,商业地产成为新一轮抢占的地盘,各地的商业地产迅速走强,背后多半有一批批大鳄们支撑着。 |
图解:关键词之九 掘金商业 有一天,地产巨头们突然意识到,住宅开发似乎到了尽头,什么才是楼市未来真正的宝藏,什么才是有意思的新游戏,商业地产不显山露水地出现了。 |
图解:关键词之十 高楼 楼越高,代表城市的经济越繁荣。这条不成文的标准,诱惑着大城市比拼建筑极限,走向漫漫高楼不归路。 |
广东 韶关 | 结构设计
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