高层住宅平面设计心得[转载]

发表于2005-02-05     2340人浏览     8人跟帖     总热度:10  

高层住宅平面设计心得
户型平面设计
  1、 功能分区合理,睡眠、活动、就餐等功能区域明确;还要注意干湿分区、动静分区,减少相互干扰而又分区思路清晰才能提升楼盘品质。
  2、 户型平面交通流线顺畅,无交叉无干扰。厨房应设置在入户门附近,利于日常用品与食物的运输。主卧应设置在平面最深处,以给主人一个安静的休息环境。
  3、 其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美。例:结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意,用异型柱代替矩形术可使墙面较平整,厨卫上下水管尽量集中布置。
  4、 房间内家具的布置应做到细致入微,结合家具的布置细致的调整房间尺寸,会给人更多的实用感和亲和力。
  5、 建筑设计时应尽可能的考虑装修时的思路,把建筑设计和装修设计更有机的串联起来,使整个户型的设计理念达到完美的统一。
  6、 采光与通风应注意,特别是厨卫,完美才是楼盘品质的体现。
  7、 入户花园与门厅应提倡设置,也可提升楼盘品质。
  8、 洗衣机的位置应布置合理,佣人房与储藏室也是应关注的问题。虽然是细节,但细节也是提升品质的关键。
  9、 倡导“主人的尊贵”也是户型设计中可以考虑的思路之一。所以主卧的功能性、舒适性在设计中应着重考虑。
公共部分平面设计
  1、 底层大堂的宽敞舒适、平层电梯厅的通风采光等都是平面设计中可以考虑的问题。
  2、 高层住宅如有2部以上电梯,可将其中一部设计安装成标准的货梯,其实也是两用,即一大一小。大的货梯为业主装修运材及平时的搬运东西提供方便,也可提升楼盘品质。而且《住宅建筑设计规范》中也提到:12层及12层以上的住宅应设不少于2台电梯,其中一台宜能容纳担架。
  3、 高层建筑每层应在公共部位设置垃圾收集空间(垃圾间),面积不用太大,只要可以放下一个中型的垃圾桶就行,位置应尽量靠近货梯便于清理。这样更多的为住户考虑,效果较好。
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  • 奖励于 2008-07-11 02:17:22

 发表于2005-02-19   |  只看该作者      

2

正好用的上,谢谢楼主

 发表于2005-04-09   |  只看该作者      

3

再讲讲吗!!
感觉不错的
大家也说说吗,不要观看啊

 发表于2008-06-18   |  只看该作者      

4

楼主说的太好了
正适合我们新手学习
好好的看看这些经验之谈
非常感谢楼主的无私与奉献
一定好好学习学习
祝广大建筑同仁身体健康
万事如意

奖励      

  • 奖励于 2008-06-19 05:10:21

 发表于2008-07-10   |  只看该作者      

5

高层住宅中框剪结构好还是全剪结构好啊

奖励      

  • 奖励于 2008-07-10 23:59:02

 发表于2008-07-10   |  只看该作者      

6

这要看建筑造型,户型要求,经济情况,等很多因素考虑!o(∩_∩)o...

奖励      

  • 奖励于 2008-07-11 02:17:44

 发表于2010-04-05   |  只看该作者      

7

户型设计时墙柱应尽量纵横对齐,结构设计时才比较经济。

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  • 奖励于 2010-04-12 05:31:54

 发表于2010-09-04   |  只看该作者      

8

感谢楼主的总结和无私奉献

奖励      

  • 奖励于 2010-09-05 02:59:14

 发表于2010-09-04   |  只看该作者      

9

以下是引用G1EKI在2008-7-10 15:16:00的发言:高层住宅中框剪结构好还是全剪结构好啊...
不带地下车库,可考虑全剪结构
带地下车库,可考虑框剪结构

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  • 奖励于 2010-09-05 03:01:22

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