时隔37年中央部署城市未来发展“路线图 : 我国原则上不再建封闭小区
中央部署我国将原则上不再建设封闭住宅小区
这则消息出来的时候,还记得2008年奥运会那首《北京欢迎你》,早就唱过了啊:“我家大门常打开,开放怀抱等你......”含着眼泪听了一夜这首歌,恐怕公司所有的项目都要重新出一遍方案了 ,施工图也要重新画了。新华社官方消息,《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发。
这是一项影响中国7.5亿城镇人口未来生活的重要文件,其中规定了:
1、我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。
2、未来十年,30%的新房,将是搭积木式的“
装配式建筑”。
3、城市公园原则上要免费向居民开放。
(别人的开放式街区)
听说我国新建住宅原则上不再建设封闭住宅小区的意见后,全国房地产商和老百姓都震惊了:以后不会再有大盘了?都是类似南京河西南的密路网、街区制设计?物业管理怎么做?网上一片吐槽声。也有很多人赞同:以前所谓的超级大盘,本身就不符合规划基本原则。河西南,基本是按照现代规划原理设计的。
城市发展“时间表”
用5年左右时间
●全面清查并处理建成区违法建设,坚决遏制新增违法建设。
●完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作。
力争用10年左右时间
●使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
到2020年
●基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。
●城市建成区平均路网密度提高到8公里/平方公里,道路面积率达到15%。
●超大、特大城市公共交通分担率达到40%以上,大城市达到30%以上,中小城市达到20%以上。
●地级以上城市建成区力争实现污水全收集、全处理,缺水城市再生水利用率达到20%以上。
●力争将垃圾回收利用率提高到35%以上。力争用5年左右时间,基本建立餐厨废弃物和建筑垃圾回收和再生利用体系。
●中国将建成一批特色鲜明的智慧城市。