防水设计依防水材料性能不同，分为柔性防水和刚性防水两大类，柔性放水以卷材应用较多，刚性防水以结构自防水和防水砼等。

坡屋面防水渗漏原因　　

      坡屋面防水出现渗漏的原因是多方面的；包括材料质量，设计方法，施工做法等各种因素，防水材料质量的好坏是设计采用的基础。

      90年代以前，我国屋面防水采用最多的是柔性防水，设计多数采用三毡四油作为屋面防水材料，早期施工单位都能严格按沥青牌号大小比例配比沥青，做屋面三毡四油防水，均能满足一定年限的防水寿命；后期由于沥青和油毡质量的降低，施工单位采购一种牌号的沥青，来施工三毡四油作为屋面防水。由于天气温差的变化，沥青的老化，导致三毡四油开始产生裂缝，从工程竣工到屋面防水出现渗漏的使用年限正在逐年缩短，有的工程竣工当年屋面防水就出现渗漏，严重影响工程的整体质量。

      屋面防水的渗漏在全国影响很大，全国多次开现场会，要求有关部门，研制开发屋面防水材料，有些企业，先后研制开发出了不同原材料的防水卷材和防水粉，还有不同质量的改性沥青卷材，聚乙稀丙纶双面复合防水卷材，橡胶防水卷材等，硅质密实剂掺入砼当中防水。但是，新型防水材料也存在材料质量问题，不少的防水卷材是由小企业生产的，由于技术力量的薄弱，造成产品质量不达标，有的产品出示的样品质量是好的，而成批生产的较粗制，设计时不知采用那种防水卷材为好。

       早期设计的屋面大多数是平屋面，平屋面有存水时间长的问题，由于防水卷材质量的问题，施工质量操做不到位不达标，屋面放水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中，造成防水卷材变形开裂，而使屋面产生渗漏，影响屋面使用。近期随着设计的改进，考虑到平屋面有存水时间长的问题，而设计采用坡屋面结构（1%坡），这样从形式上看屋面存水时间是短了，但是坡屋面给施工带来了一定的难度，有些部位施工很难保证质量。坡屋面结构施工质量不达标，很容易使坡屋面的天沟，烟道根部，排气管道根部，造型和转角处等防水层施工不平整，产生渗漏。如方洲小区住宅楼屋面设计采用的是双坡屋面形式，屋面坡度为1%，屋面结构为现浇钢筋砼斜板，屋面防水层原设计为两种做法，第一种防水层做法为聚乙稀丙纶双面复合防水卷材，第二种防水层做法为砼内掺入硅质密实剂防水（刚性防水），施工单位选择了第二种防水层做法，由于坡屋面现浇钢筋砼斜板施工振捣不密实，经过冬夏雨雪的考验结果屋面四处渗漏；经过返工修复渗漏点，还是很难保证不渗漏，给商品住宅楼的质量带来了很大的影响。

解决坡屋面防水渗漏的建议　

　    刚性防水屋面在施工过程中，施工达标有一定的难度，刚性防水的施工难度在于施工是否达到标准要求的砼的密实度，强度，边角的密实度，特别是出屋面的烟道墙根部和排气管的根部，屋面转角根部，高低差错台墙根部，这些部位施工质量不好就很容易产生渗漏。建议坡屋面防水层采用柔性防水，由于柔性防水卷材可以任意变形，能适应抵消温差的变化，能抵消一部分屋面结构热胀冷缩，可以根据建筑物的性质重要程度使用功能的要求及屋面防水耐久年限等，可按不同等级的要求选择不同材料来满足不同的设防要求。为了保证屋面防水工程的质量，屋面防水设计应选择有防水设计经验的人员承担，设计时要结合工程的特点，屋面防水构造要认真处理，重点部位要有大样详图。　　

       施工是建筑工程中最重要的阶段，所以对屋面防水工程应实行专业队伍施工，凡未经主管部门颁发防水施工许可证的防水队伍，不得承揽屋面放水工程施工。防水工人应按《建筑工人技术等级标准》要求，组织防水技术培训，经考试合格者准予持证上岗。未经设计部门的同意，施工单位不许随意改变屋面防水卷材的种类和质量，以防降低屋面防水的功能和造成屋面防水的渗漏。屋面防水竣工交付使用后，使用单位应加强管理，无特殊情况不准有人上屋面，严防屋面防水层被破坏。同时要经常清理屋面杂物，防止排水管口堵塞，造成屋面积水，并要及时清理屋面砂土，防止由此引起的破坏和渗漏。在使用过程中发现屋面防水层损坏或渗漏时，应及时通知施工单位或屋面防水管理单位维修。