8月18日,浙江广厦(600052)发布公告称将在未来三年内退出房地产行业,集中精力加强对现有影视文化行业的整合。
公开数据显示,浙江广厦2014年营业收入为17.6亿元,同比上年下降8.42%。虽然房地产占营收的比重高达99%,但毛利率仅为21.24%,不足上年毛利率的一半;而影视业表现较为抢眼,毛利率高达56.58%。
除了不再新增项目外,浙江广厦还计划通过加快去库存、资产置换等方式退出房地产行业。
【分析】同策咨询研究部总监张宏伟认为,在中国城镇化率已经接近60%的市场背景下,楼市已经进入下半场。房地产行业增速下滑已成必然,房地产行业将呈现出规模化聚集与并购重组频繁发生的特征。
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