| 本工程采用的主要规程规范 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-1992； 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995(2001版)； 《建筑设计防火规范》GBJ16-1987(2001版)； 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-1998； 《人民防空地下室设计规范》GB50038-1994； 《汽车库、修车库、停车厂设计防火规范》GB50045-95(2001版)； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GBT50311-2000； 《低压配电设计规范》GB50054-1995； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-1994(2000版)； 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003版)； 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-1999(2001版)； 《智能建筑设计规范》GBT50314-2000； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-1994； 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-1994。 |
| 二、设计范围 本设计包括以下内容： 通信系统； 有线电视及卫星电视系统（含闭路电视系统）； 有线广播系统（包括背景音乐及紧急广播）； 扩声及同声传译系统； 呼叫信号系统； 公共显示系统； 时钟系统； 安全防范系统； 综合布线系统（电话、计算机）（不涉及网络设备）； 建筑设备监控系统； 车库管理系统； 智能化系统集成 |
| 三 、通信系统 1、在本工程通信自动化系统中，程控自动数字交换机起着重要的作用。随着通信技术的发展，现今的 PABX应将传统的语音通信、语音信箱、多方电话会议、IP技术、ISDN(B-ISDN)应用等当今的通信技术融会在一起，向用户提供全新的通信服务。根据本工程的规模及工作人员的数量，初步拟定设置一台 门的PABX，需出入中继线 呼入呼出个50%。另外申请直拨外线 对。 2、根据电话进出线数量选用 对电话配线架，落地安装。 3、电话站电源由变电所提供两路电源，在机房末端互投，另外配备 kVA的在线式UPS不间断电源。 4、程控交换机站设置在 层，机房设300mm架空地板。 5、在大楼物业办公、工程部办公室等非出租空间设置内线电话，按 m2一部电话考虑，共设置 门内线电话。 6、引至本工程的中继线由大楼的 部位穿管埋地引来。 7、布线系统纳入大楼综合布线系统，末端穿管沿顶板暗（明）敷。 8、电话机房应设置独立的接地线，接地装置与大楼防雷接地装置共用，接地电阻不大于 欧姆。电话进线初的总配线架应装设浪涌保护器。 |
| 四、有线电视及卫星电视系统（含闭路电视系统） 1、有线电视系统严格按照国内有关标准进行设计，产品性能稳定可靠，系统运行后电视频道信号丰富，清晰流畅，能够满足各种用户的使用要求。 2、电视信号转移方式：彩色有NTSC（美、日）、PAL（德、中、英等）、SECAM（俄、法等）三钟方式。可以根据将来的发展设置或预留天线位置和管路，并与IBMS集成管理中心机房联通。 3、普通电视信号由室外有线电视信号引来。系统采用（860）MHz邻频传输，用户电平要求64土4dB，图像清晰度应在四级以上。卫星天线数量接收节目内容与甲方商定。前端设备设在顶层电视机房内。天线具体位置待建到顶层实测，且确定厂家后再确定基础做法。 4、本工程设有闭路电视系统，在前端设备中预留节目输入端，以备大楼播放自办节目。 5、电视干线电缆选用 ，支线电缆选用 。穿镀锌钢管暗敷。用户出线口暗装，底边距地0.3m。 6、竖井内电视分配器分支器底边距地 明装。竖井以外的分支器设200X200X100盒，安装在吊顶上50mm，此处吊顶应预留检修口。无吊顶处距离顶板300mm。 7、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。 |
| 五、有线广播系统 1、广播机房与消防控制室合用，系统采用100V定压输出方式，一切从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz时)。 2、末端广播分为“专用消防应急广播”、“背景音乐兼做消防应急广播”、“专用背景音乐广播”三种形式。在会议室、餐厅、多功能厅、食堂、咖啡厅、健身中心、车库等场所设有专用的消防应急广播；在公共走道、大堂、卫生间等产所设有背景音乐兼做消防应急广播。 3、日常广播包含服务性和业务性广播两个功能：服务性广播主要用于大楼公共区域的背景音乐广播以及可能需要播放的内容，由双卡座、CD机、收音机、数字播音器等提供音源。业务性广播为各建筑物相应楼层通知、找人等寻呼用途，由寻呼话筒提供音源。 4、系统功能具备可根据设置的优先等级进行广播，优先等级高的广播工作时可自动切断所选区域中优先等级较低的广播内容，其他广播音源可通过预先编程或即时手动键盘输入控制，按需要送至各个广播区域。 5、区域划分应满足消防广播区域的划分要求，本系统按照建筑物及相应楼层划分为多个广播区域，话筒音源可自由选择的对各区域回路，或单独、或编程、或呼叫进行广播，且不影响其他区域组的正常广播。系统节目通过有线广播线路分路、分层同时送到大楼内所有的公共区域。 6、背景音乐系统频响为70Hz~12Hz，谐波小于0.1%，信噪比不低于65 dB。 7、主机功率放大器 kW，共计 台，应具备综合检查及自检功能，能够不间断对系统主机设备及扬声器回路的状态进行监测。 8、系统应配备保护回路，当扬声器回路发生短路故障时，将自动切换与主机设备的联系，以保证功放及控制设备的安全。系统主机为标准模块化培植，并且提供RS232或RS485接口及相关软件通信协议，或提供硬接点，以利于系统的集成。 9、公共场所的扬声器安装功率为3w，根据平面图布置为壁装式、嵌入式和管吊三种，壁装扬声器底边距地 。车库内扬声器管吊，底边距地 。 10、音响广播系统的线路敷设按防火要求布线，采用 线穿 镀锌钢管暗敷。 火灾时，自动或手动打开相关层紧急广播，同时切断背景音乐广播。 11、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。系统所有的器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。 |
| 六、扩声和同声传译系统 1、在 设扩声和同声传译系统。 2、本场所按多功能使用要求设置扩声系统，系统由扬声器、传输线路、调音设备、扩音设备、声源及中央处理器等组成。 3、同声传译系统设有 台双译员控制盒， 台同声传译主机， 台红外辐射器。系统支持 种语言的同声传译，可满足一般国际会议的需要。在电视会议中心会场的任何地点，均可以使用同声传译系统的耳机参加会议。 4、同声传译系统的母语信号、无线话筒信号及电话信号均经过扩声系统调音台，进入扩声系统，母语参会人员在扩声系统支持下与会；非母语参会者，通过耳机并选择合适的语言与会。 5、系统在同声传译控制室设立同声传译主机，主机与双译员控制盒、红外辐射器通过SC50管线分别敷设对应的电缆。 6、同声传译室位于 ，便于同声传译人员观察控制。扩声系统调音台，负责对大厅音质的调节。 7、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。设备选择由承包商负责成套供货，并结合现场进行调试。 |
| 七、建筑设备监控系统（ BAS） 1、建筑设备监控系统由传感器、直接数字控制器(DDC)、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。 2、空调制冷、供暖通风、给水排水、热力、柴油发电机系统、公共区域照相系统等均纳入BAS系统进行监控或监视。变配电所设置独立的变配电管理系统，预留与BAS系统联网的网关接口。 3、监控中心设于 层控制室内。 4、BAS系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警，温度湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。 5、消防类水泵、风机不进入BAS系统。 6、BAS系统包括： 1)冷冻机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起停的程序控制，状态显示，故障报警。 2)压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制。 3)各楼层安装配备中央冷却水系统的可变风量系统，以及多个吊顶安装的二次固定风机箱和最低新风量的控制系统，设置内外区。建筑设备自控系统采用VAV BOX上控制器来满足变风量的控制要求。 4)送排风机的时间程序控制； 5)温湿度等参数的测量记录； 6)公共场所照明、室外照明，节日照明、车库照明等的时间程序控制或光敏元件控制； 7)高位水箱水位显示及溢流报警； 8)污水坑溢流报警； 9)变频给水泵的运行状态； 10)柴油发电机的状态显示，如：电压、电流、频率等，蓄电池电压、日用油箱低油位，及故障报警，储油罐低油位报警。 11)航空障碍灯的控制、状态、频率、故障报警等。 12)一氧化碳高浓度报警。 13)热力站、中水机房的监视。 7、监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC控制器等均由承包商成套供货。 8、分散控制DDC箱底边距地 明装。BAS系统控制器之间的通信线预留管线均为 镀锌钢管。 9、控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线、控制器的电源，均由承包商根据深化设计负责实施。 |
| 八、安全防范系统 （一）总则 1、本工程的安全防范等级为 级，由闭路监视系统、门禁系统、入侵探测系统、巡更系统等组成。 2、报案控制室设在 层，负责整个大楼的防范控制，监控室对所有报警装置及闭路摄像机进行监控。 3、录像监测器、出入口控制输入计算机、操作键盘和屏幕、闭路电视摄像机控制器、入侵监测系统主机和对讲电话系统主机等均装于监控室内的控制台上。 4、安全防范系统的兼容性应具备房间出租使用的安全防范要求。任何附加系统应能够与大楼的安全防范系统兼容。 （二）闭路监视系统CCTV 1、系统有足够的监视屏去监测所有的摄像机。 2、在本工程的各个出入口，车库，电梯厅、电梯轿箱内等场所设置保安监视摄像机。 3、所有摄像机的电源，由就近的弱电间提供220V电源，摄像头本身提供变电、整流及应急电池。（规模较小的时候可直接由监控中心提供电源） 4、CCTV摄像机具有固定、摇头、俯仰移动、变焦和适用于照度低环境等特性，并装在能获取最好画面的位置。 5、数字记录器能够连续地记录摄像机的数据（每天24小时，每星期7天），以便记录所有监视区的活动情况，并使画面随时再现成为可能。录像磁盘将被重复使用，当摄像机的探测装置探测到异常情况时，录像磁盘上所录下的异常情况发生前15s的那一段将被保持，以便保安人员追踪事件的全过程。 6、中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点可同时录像，录像机选用24小时长延时录像机。保安中心主机根据需要实现全屏幕、四画面、九画面，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息。根据需要部分摄像机在安保中心可控，如云台控制、聚焦调节等。 7、按系统图所示做时序切换控制。切换时间 1~30秒可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。 8、图像质量按五级损伤制评定，图像质量不低于4级。 9、图像水平清晰度：黑白电视系统不应低于400线，彩色电视系统不应低于270线。 10、画像画面的灰度不应低于8级。 11、系统各路视频信号，在监视器输入端的电平值应为1Vp-p土3dB vbs。监视器为专用监视器。 12、系统各部分信噪比指标分配应符合：摄像部分40dB；传输部分 50dB；显示部分45dB。 摄像头采用壁装和吸顶安装方式，壁装时安装高度 米，视频线缆采用 ，穿管敷设，电源线由本区的弱电间引来，穿管敷设。 14、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试，并协助甲方通过安防办的验收。 |
| （三）门禁系统 1、门禁系统：在建筑物内主要管理区、主要设备控制中心机房、贵重物品的库房等重要部位的通道口安装门磁开关、电子门锁及读卡器等控制装置，由保安控制室统一监控，系统能够对各通道口的位置状态。通行对像及通行时间等进行实时控制或设定程序进行控制。 2、门禁控制系统由以下设备构成： 控制主机、出入控制器、读卡器接口、读卡器、报警收集器、门磁开关，电子门锁，感应卡，开门按钮、制卡系统。 3、门禁系统具有如下功能：记录，修改，查询所有持卡人的资科；监视记录所有出入情况及出入时间：监视门磁开关状奋，具有报警功能；对非法侵入或破坏进行报警并进行纪录；当火灾信号发出后，自动打开相应防火分区安全疏散通道的电子门锁、方便人员疏散。 4、现场控制器安装在弱电竖井内。在弱电井道和由弱电井道引出的线缆在弱电线槽内敷设、从线槽至监控点穿SC20镀锌铜管，门磁开关，电子门锁应注意与装侈部门配合。 5、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。 6、系统所有器件均由承包商负责成套供货，安装、调试。 (四)入侵探测系统 入侵探测系统由各种探测装置组成一个整体、在特别客易被入侵的区域及大楼内的禁区。加装一些监视装置，如移动对像(人或物)探测装置，红外线探测器，光束探测器，玻璃破碎探测装置等设备。 1、本工程在 设移动对像(人或物)双鉴探测装置，在 设红外探测装置，在 设光束探测器。在 设玻璃被破碎探测器。 2、玻璃破碎探测器 听觉玻璃破碎探测器采用无源红外线移动探测善避免由房屋占用后正常噪音引起的误动作。 3、被动红外探测器 被动红外探测器通过移动目标自身发出的红外辐射控制器，警戒―个宽的空间或条带形空间。 4、双监探测器 在大楼次要出入口，设置超声波一被动红外双监探测器。既提高防护能力又减少了误报的机率。 (五)巡更系统 保安巡查人员应能按预先设定的巡查路线图对建筑物进行巡查、可记录巡查人员的巡查状况、 当巡查人员需要时、系统能把报警信号送到安全防范监控室、 系统管理员可以根据需要设定巡更路线，巡更站和巡更到位时问、巡更站可以是读卡机或巡更开关等、大楼保安人员必须在规定的巡更到位时间间隔到达指定的巡更站，用专门的卡片经读卡器读卡或用巡更钥匙打开巡更开关，向楼宇管理系统控制台发出巡更到位的信号。 1、大楼内的一些重要区域设置巡更点。 2、系统可以对退更路线，巡更点，适更人员及巡更时间进行设定和记录。 3、对于联网的适更管理系统内部采用总线型控制网络结构，单个设备出现故障时不影响其它设备和：整个系统的正常运行。 4、如果条件允许，在巡更不到位的情况下，可以启动如下联动控制：打开有关区域的照明设备，启动CCTV进行跟踪监视。 5、巡更人员配置无线对讲机与安保中心保持联络。 |
陕西 汉中 | 建筑电气
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