[分享]重庆九龙坡区将投20亿实施最大规模旧城改造

发表于2010-08-30     1024人浏览     0人跟帖     总热度:10  


待拆迁小区


“其实我们早就等着政府来拆。”新华村住户杨先生说,“新华村这片房子,是上世纪50-80年代铁马集团建厂后修的职工住房,现在房屋结构早已老化,看上去破破烂烂的,很多居民早就等着拆迁之后住新房。”


据悉,该区大部分房屋建设年代久远,房屋主体及围护结构受到不同程度的破坏,而且各种临时搭建的房屋随处可见,管网老化、乱拉乱搭现象普遍,消防通道不畅,存在较为严重的安全隐患。加之有的住户无厨房厕所配套,租赁户众多,人员结构复杂,社会治安较差,这些在一定程度上影响了杨家坪地区的城市形象。


九龙坡区房管局负责人介绍说,旧城改造是城市发展的必然,没有商圈的发展就没有区域的发展,改造新华村片区是为了更好地规划杨家坪商圈,加强商圈的基础设施和公益项目建设,为市民提供更好的生活环境,同时通过补偿安置,为拆迁居民提供更好的居住条件。


拆迁补偿政策优惠


作为该区三年危旧房改造收官之作,这次拆迁也是该区历年来拆迁规模最大、涉及拆迁户数最多的一次旧城改造。安置和拆迁补偿价格,无疑是老百姓最关心的问题。


根据九龙坡区的规划,该片区拆迁面积为375亩,大部分土地将用于修建道路、绿化、广场、学校、市政设施以及拆迁安置还房。


据悉,此次危旧房改造,采取了货币安置和产权调换两种方式由居民自行选择。


记者从公示表上看到,政府提供的11处安置房的结算价格最低为2900元/平方米,最高为4600元/平方米,价格普遍为3000元出头,与周边动辄6000-7000元/平方米的房价相比,这个价格确实诱人。从拆迁补偿价格与安置房结算价格相比较,最大的相差达每平方米千元以上。


先搬先选就近安置


记者在采访中了解到,有少数居民习惯了住在商圈附近的便利,担心被安置到偏远的区域,给生活带来不便。九龙坡区房管局负责人解释道:“很多地区拆迁安置房都远离原拆迁地,但新华村片区拆迁安置房有3000多套属于片区就近原地安置,其中拆迁的375亩土地中有100亩是用来建安置房。随着杨家坪商圈的不断扩展,这些安置房位于商圈附近,居民仍可享受便利的交通和城市的繁华。”据悉,还建房的绿化率将达到30%以上,还规划建设有广场、学校等。


为鼓励搬迁,九龙坡区还出台了“先搬先选,上限奖励”的规定。为什么不实行摇号方式?九龙坡区相关负责人解释,摇号方式容易被居民认为有暗箱操作嫌疑,实行先搬先选,是为了鼓励居民尽早搬迁。先搬就能选择到自己最满意的楼盘和户型,同时,还能享受搬迁奖励。


“等到搬迁一启动,我绝对第一时间先搬。”在新华村的住户楼内,张先生笑呵呵地说。他给记者算了一笔账,他现在的房子在65平方米左右,按照现在的补偿标准大概在4600元/平方米,补偿价在30万元,然后选择位于新华七村结算价格为3360元/平方米的安置房,可以换到90平方米的房子。“原来的2房,可以换到3房,最主要是新房的环境、绿化都不错,住着更舒适。”


热情服务阳光拆迁


新华村片区旧房拆迁改造作为九龙坡区历年来拆迁规模最大,涉及拆迁户数最多的拆迁项目,九龙坡区委、区政府高度重视,并确定拆迁单位以区房管局为主体,抽调有关部门、街道社区180余位工作人员参与。


之前,九龙坡区房管局负责人曾深入拆迁片区,通过和群众“摆龙门阵”,倾听群众的心声,了解群众的想法,了解群众的难处。并将群众提出的合理化意见、建议积极向区委、区政府和拆迁指挥部汇报。该负责人表示,在整个拆迁工作中,将按照“为民拆迁,阳光拆迁、依法拆迁、和谐拆迁”的工作理念,为居民提供热情的咨询接待和手续办理服务。在政策执行上,将“一把尺子量到底”,始终保证拆迁政策执行的一致性。记者牟方祥


杨家坪商圈将同步实现南扩升级


继7月渝中区启动十八梯片区旧城改造动迁项目之后,我市又迎来大规模旧城改造动迁项目。记者昨日从九龙坡区房管局了解到,位于九龙坡杨家坪商圈南侧的铁马家属区、新华村片区危旧房拆迁改造将于9月6日开始启动动迁。项目总投资约20亿元,该片区拆迁土地面积375亩,拆迁房屋建筑面积20余万平方米。通过拆迁改造,不仅将改善群众居住条件,而且还使商圈南扩,加强商圈的基础设施和公益项目建设,进一步提升杨家坪商圈的城市形象。

来源:重庆晚报

重庆九龙坡区将投20亿实施最大规模旧城改造-筑龙园林景观

筑龙园林景观

15万粉丝共同关注,追踪最新园林景观行业动态,享受精品景观案例,分享设计师热门项目。请在微信公众账号中搜索筑龙园林景观或者 zllandscape,或用手机扫描左方二维码,即可获得筑龙网园林景观圈每日精华内容推送。
扫码加入筑龙学社  ·  园林景观微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

向北老师

福建 福州 | 项目管理

43 关注

495 粉丝

999+ 发帖

100 荣誉分

筑龙一级核心

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20