绿城景观优化点❶:
利用原状景观资源
优化原理或经验:
充分利用原状景观资源能有效减少后期景观投入,并且在工程上也减少了人为破外造成的隐患,例如原状土的密实度远高于回填土。
成本优化原则:
利用原有地形的起伏关系完成山水造型。避免洼地堆山、水系开挖的大量土方施工费用和地下管线反刨以及大面积新作水系增加防水、补水费用。
绿城景观优化点❷:
配置均衡组团小品
优化原理或经验:
如果前期销售过程中的示范区小品较受客户的认同,而后期的组团建设中配置较少,会使客户产生期望落差。
成本优化原则:
注意控制总量并均衡配置。
绿城景观优化点❸:
软硬景比例控制
优化原理或经验:
同样面积的硬景造价远高于软景造价。合适的软硬景比例是建筑与成本的双赢。
成本优化原则:
严格控制软硬景面积比例,并跟进测算。
绿城景观优化点❹:
景观标准做法
优化原理或经验:
拥有多年经验的累计,有能力形成自己的兼备经济性与功能要求的标准景观做法,以避免在后期的各项目设计中出现不同的设计方案,增加优化工作量。
成本优化原则:
提供软硬景观标准做法表(如草坪、绿篱、道路、石材、砌块)及相应价格表 。
绿城景观优化点❺:
控制景观构筑物的数量与体形
优化原理或经验:
景观构筑物主要包括景观桥、墙、亭、台、廊、雕塑等。这类构筑物造价往往较高,使用过多对景观效果会产生不利影响。
成本优化原则:
控制景观构筑物的数量与体形
绿城景观优化点❻:
泳池选型
优化原理或经验:
泳池设备方案造价差异大
成本优化原则:
泳池设计成本控制要点为:严格按照流量、过滤周期等参数合理选择泳池设备中的加压泵、沙缸、给水管径等主要设备。