住宅区供配电系统虽然简单，但要做好它还真不是那么简单，有许多细节内容需要思考，比如负荷选取等；另一方面就是住宅供电受供电局的限制，地域性较强，必须经过深入了解才能做好住宅区的供配电系统设计。

了解负荷分级

根据规范进行负荷分级

1、消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电：一类地下车库中的上述用电为一级负荷，二类高层建筑中的上述用电为二级负荷；

2、机械停车设备、弱电机房用电为一级负荷；

3、其他生活用电为三级负荷；

供电要求与条件

1、一级负荷应由双重电源供电；

2、二级负荷应由双路电源供电；

3、一二级负荷中的消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电均在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置；其他一二级负荷其电源在变电所处满足要求即可，不必末端切换。

了解供电条件，确定供电电源：

1、根据市政电源条件确定是否设置自备柴油发电机组；

2、电源条件确定后才能进行设备机房的提资，比如变电所大小、是否有柴油机房等；

变电所形式：

1、室内变电所

2、室外箱变

3、独立变电所

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供电半径及供电范围

1、变电所要深入负荷中心，干线通常按不大于250米；（从电压损失及保护灵敏性考虑）

2、干线对于住宅通常指住宅变压器到电表箱之间的线路，公共用电指公用变压器至楼层箱之间线路长度；

3、当部分单体较远但其容量较小时可采取加大电缆规格的方式解决；

4、按《技术措施》当供电半径大于250米，计算负荷大于500KW时应增设变电所。

 变电所技术要求

1、建筑面积：中心变电所每台变压器按60~70m2规整空间预留，分变电所按50m2预留基本可满足使用要求；

2、不应设在最底层，当地下只有一层时应采取防水侵入的措施，梁下净高不小于4米；

3、不应设在厨房、卫生间等经常积水场所的正下方；在其正上方时没关系，例如水池正上方，当然要做好防水；

4、应考虑设备运输通道，其中运输设备的门不小于1.8x2.4米，否则应在楼板上预留吊装孔；

 看看某小区变电所分布示意图

1、公用变电所3处

2、住宅变电所7处

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柴油发电机房

容量：

1、方案阶段按变压器安装容量的10~20%估算；

2、施工图阶段按需要备用的设备确定，并需校验启动特性和电压损失；

 基本要求：

1、面积根据发电机尺寸加上规范规定的间距确定；

2、一般应设置储油间；

3、容量400KW以下的机组机房净高按3米即可；

 整体供电方案

住宅变电所：

1、按供电局要求，住宅通常要移交供电局，要求从电表箱之前的所有设备及变电所等均归供电局所有；

2、住宅中心变电所两路进线，其他变电所采用环网供电；

公共变电所：

1、均按双回路进线，中心变电所按KYN28A高压柜设置，两台变压器，高压联络，低压联络；

2、分变电所从中心变电所放射式引来，每台变压器设置就地柜配电；

 小区供电原理如图：

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在其他专业条件没有时，我们可以先进行居民用电负荷计算，并绘制住宅配电干线图和系统图：

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住宅干线图

配电方式：树干式

干线形式：母线、预分支电缆或电缆

分支方式：插接箱、预支接头、电缆T接箱、穿刺线夹

表箱每三层一个，或按不超16块表控制；标清相序，并注意轮换

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住宅楼公共用电类型

1、电梯：乘客电梯、消防电梯

2、正压风机

3、排烟风机

4、排污泵：最底层

5、应急照明

6、稳压泵：通常在屋顶消防水箱间，可由屋顶消防电源双切箱供电；

7、储藏间用电

8、景观照明

9、电井插座，基坑插座，设备间插座

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住宅配电间设置

配电间或电气小间

1、配电间应在地下一层或地下二层，在地下一层时需注意上方不能是厨房或卫生间，还要注意洗衣机位置，防止洗衣机排水管下穿电气房间，此点需与水专业保持沟通；

2、一类高层住宅：若地下室能够联通，可以考虑一栋楼设置一个，位置在靠近公用变电所的单元（靠近电源侧），或者在整个楼居中的位置（接近负荷中心），当只有一个单元时，配电间可按不小于2×3米设置，当有多个单元时应按不小于2×4米设置；

3、二类高层住宅：每栋楼设置一处，可按不小于2×3米设置；

4、多层、小高层（11层）：每栋楼设置一处，名称改为电气小间，强电和弱电（电视前端和光纤分纤箱）都放在其中，可按不小于2×3米设置；

5、尺寸2×3米指每边均不能小于，控制长宽不是控制面积；

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住宅电井

1、一、二类高层：一梯三户（≤5户），此时一般按三层一个电表箱，可按0.8×2米或0.6×2.5米设置电井，通常可满足要求；当每单元户数大于等于6户时，需每层设置电表箱，此时电井就要大点，一般按1.5×2米或1.2×2.5米，基本满足要求；二类高层可略小点；

2、小高层（11层）：一般电表箱集中设置，因此电井可以小点，一般按0.6×1米即可；

3、多层住宅：一般应该设置电井，当设置有电梯时，就必须设置电井，尺寸一般按0.3×0.6米即可；

4、别墅：一般未设置电井，若有条件，以设置为上；

电井土建要求及设备布置原则

检修门耐火等级不低于丙级；

门最小尺寸不应小于0.6米宽，1.8米高；

电井地面宜抬高150mm，或设置防水门槛；

电井布置原则：不常检修操作的设备放在里边，如母线、桥架；操作较多的设备设置在方便操作的位置，如电表箱；另外，电表箱、应急照明箱和弱电设置宜分开楼层安装；强弱电桥架宜尽量远离；

电井大样图

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