摘要:顶楼住户在楼顶盖房,使原本的11层高楼长高至13层。昨日,市城管局利用无人机拍照取证,曝光该业主的违法建设行为。这栋楼原本是11层,共两个单元,如今从外观上可以发现,西边的单元比东边的单元明显高出一层。高出的这一层,与楼房原本的颜色、形状基本一致,看不出问题。
红线区域为违法建筑(无人机取证图片)
高楼上“长”出小别墅
“你看这楼顶,上面多了一栋两层小别墅。”昨日上午,在樊城区泰跃朝阳小区9号楼下,一位小区居民看到城管队员,连忙举报。
抬头仰望,这栋楼原本是11层,共两个单元,如今从外观上可以发现,西边的单元比东边的单元明显高出一层。高出的这一层,与楼房原本的颜色、形状基本一致,看不出问题。
据了解,这高出的一层就是违法建筑。违建业主梅某是9号楼1102的住户。其11楼的房屋原本为复式结构,除了11楼还有一个12楼的阳光房(约50㎡)。梅某把12层建成了完整的一层,又在上面加盖了阳光房,把单元顶楼的公共面积全部占用了。
记者从小区物业襄阳好管家物业管理有限公司了解,梅某所居住的1102房屋面积在195㎡左右,参照该面积,梅某违法加盖的房屋面积约250㎡。“现在房价这么高,250㎡的房子一两百万才买得到,他(梅某)就这么私自占用公共面积盖了起来。”小区居民对此愤愤不平。
多次上门找不到房主
去年9月,小区物业发现梅某开始拉运建材,询问梅某作何用途,梅某称房顶漏水,材料用来做防水。
后来梅某违建越来越厉害,还占用小区道路放置建筑物品。陆续有小区居民向市城管局投诉。
樊城区城管局米公中队了解情况后,要求梅某停止违建,自行拆除违法建筑,但未有效果。“刚开始我们还见得到人,后来他就避而不见了。”米公中队队长叶昆介绍,城管队员连续几个月上门让梅某停止违建,梅某不但没停止,还把通往违建部分的步梯门私自上锁,不准他人入内。在现场看到,步梯门确实被上了锁。
因为进不去,执法人员至今不清楚违建内部是什么样子,只能站在9号楼对面楼房的顶层看违建外观。
无人机拍摄留证据
昨日市城管局租用无人机,从高空拍摄梅某所加盖的违法建筑。结合取证和居民举报内容,执法人员初步判断,该违法建筑造价超过30万元。
叶昆说,违法建筑的危害是多方面的,一是侵犯其他业主的利益,公共面积属于所有业主,不容个人私自侵占;二是影响房屋结构安全,在未测量房屋各项指标的情况下,加盖楼房,对整栋楼的住户生命安全造成威胁;三是影响坏,泰跃朝阳小区有几十栋楼房,如果看到梅某违法加盖成功,其他楼房的顶楼业主或许也会加盖。“梅某一直拖着,不主动拆除违建,城管部门将按程序来申请强制拆除。”叶昆说,现场调查取证后,将对当事人进行书面告知。他们希望梅某主动联系执法部门,一起解决该违建问题。
来源:汉江网-襄阳晚报