甲A级写字楼采用集中冷热源+变风量空调系统,四管制,可调新风比,排风热回收
甲B级写字楼采用集中冷热源+风机盘管加新风系统、VRV、水环热泵、水冷VRV,两管制
甲C级写字楼预留分散式空调安装条件及电量
主机采用大小机组搭配,一级泵变流量系统
严寒及寒冷地区首层大堂设地暖,设门斗或空气幕
办公要求:
出图房间功能?日后改造房间功能?自持还是出售?
是否考虑日后分隔?(针对大空间办公,涉及空调和消防)
外窗是否能自然排烟?
外墙是否能开百叶?
底层是否考虑餐饮?
空调形式,分体还是中央?
新风是否考虑热回收?
走道是否考虑空调和新风?
走道的层高和净宽要求(空调,新风,排烟,其它专业)
是否考虑绿色建筑?
管道是否全部设置在公共走道内?是否可以穿办公?
消防:
房间内优先考虑自然排烟(无幕墙,无上悬窗)
走道优先考虑自然排烟,机械排烟优先考虑侧墙排烟
设置送回风管的集中空调系统且总建筑面积大于3000m2的办公建筑需要设置喷淋
建筑高度大于15m或体积大于10000m2的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民用建筑
分体空调:
底层空调设备平台位置(地面或吊装)
上层空调设备平台位置
考虑冷凝水的统一排放
每间房间考虑排风,一般排到空调设备平台
每间房间考虑新风:
1、外墙开百叶,和排风间距10m
2、每间房间设新风井出屋面
3、从走廊引新风(走廊有外窗)
4、分体空调可不考虑新风
中央空调:
一般考虑VRV,出售型每户单独设置VRV,自持型可统一设置VRV,需考虑分户计量(新风无法分户计量)室外机分层摆放或屋顶集中摆放
或采用风冷热泵,核心筒附近设置水井、新风机房
考虑冷凝水的统一排放,排放到卫生间或管井内单独做冷凝水立管
新风措施:
1、每户单独设置新风(外墙开百叶,设新风井,走廊取新风)
2、集中设置新风(新风机房,新风井或外墙开百叶)
排风措施:
1、 每户单独设置排风(外墙开百叶,排风井)
2、集中排风,考虑热回收(水平热回收或竖向热回收)
中央空调预留:
每个租户内预留空调水管,支管+阀门,冷凝水管支管
每个租户内预留空调新风支管,回风支管
空调水管、冷媒管、新风管、回风管、阀门等检修口等安装在公共区域
室内机:
风管+风口(散流器,条形风口)
送风口设置在外窗附近,回风口设置在内部
尽量采用后部回风,降低噪音
山东 抚州 | 建筑电气
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