虽然施工模拟的概念提出已久，但是因为技术工具和工作习惯一直难以实现。而且国内大多数的工程在施工模拟上往往还采用2D的模拟，难以给予施工方准确且强力的数据支持。随着BIM在国内的应用不断加深，基于BIM的施工模拟在我国的项目中也被广泛应用起来。

1、在项目进行具体施工建造之前，通过建立BIM模型，把施工计划、数据、现场环境、方案等纳入模型之中，运用BIM软件进行施工模拟，可以对施工现场进行现场视频检测，大大减少建筑质量问题，安全问题，减少返工和整改。

2、传统2D模式下很难进行方案与实际情况的实时对比。通过BIM建立3D数字化信息模型，可以结合工程中的实际数据对工程实时进展与理论进展进行动态对比、考察。通过比对考察理论化与实际的差距和不合理性。通过BIM 3D信息模型的对比，可以使业主方对于施工过程及时掌握，项目中建筑物相关功能进行进一步的评估，从而提早做出反应，对可能发生的情况做及时的处理，合理的调整。

3、基于BIM的施工模拟可以改善项目参与各方的沟通环境。无论是施工方、监理方还是业主方都非常关心项目在施工中会出现的各类问题，以及信息传递的速度与准确性，而这点在传统的施工模式中很难达到多方兼顾。通过基于BIM的施工模拟，可以进度、成本等进行逐一动态模拟，让各方能够得到第一手信息;还可以通过施工模拟进行施工中的工序、工法、工程量、物料应用、人力成本、资源分配等细部模拟，大幅改善传统的浪费与施工方案制定缺乏指导性等问题，即便是非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。

4、同时，通过对项目的施工模拟，再配合渲染与漫游，不但可以展示出贴近真实的现场感。还因为BIM模型中包含了建筑项目构件等诸多信息，还可以让业主在进行销售的时候，给客户以临场的感受和视觉冲击;而对于施工方来说，通过基于BIM的施工模拟不但可以为后期具体实施提供强大的数据支持，还可以为招标提高几率。

通过基于BIM的施工模拟不但可以改善传统施工管理中的诸多问题，大幅提高管理效率、施工效能;还可以打通项目各方信息沟通的壁垒，让项目参与各方能够做及时沟通，对突发问题能够做及时处理。