扎哈事务所‘北京丽泽SOHO’开幕！-建筑方案-筑龙建筑设计论坛

标签：公共空间城市综合体建筑方案空调新风系统单元式玻璃幕墙

丽泽SOHO 位于北京西南部的丽泽路，是丰台商业区的地标性锚点。作为连接北京市中心与大兴国际机场的重要枢纽，新的丰台商业区是北京多点开发城市规划中不可或缺的部分，其在不影响现有城市脉络的同时适应新的需求与增长。

丽泽SOHO是扎哈·哈迪德建筑事务所和SOHO 中国第四个合作的项目，该项目总计140万平方米，拥有灵活多变又高效的A级办公空间和零售空间。建筑底部中庭与地铁隧道的轴线对齐，随着建筑主体的上升，中庭扭转 45 度，使较高楼层与城市的历史悠久的南北和东西轴线方向形成一致。丽泽 SOHO与底层的地铁换乘站相连，这个190㎡中庭将成为城市新的公共空间。

因建筑横跨地铁隧道，设计师将建筑体积分为由一个立面外壳整合起来的两半。中间的空间组成了全世界最高的中庭，高达194.15 米。随着塔楼上升，两半体块相应旋转，直到顶部与北面的丽泽路平行。中庭的旋转让两半体块交织，像动态的双人舞一样。

丽泽SOHO的中庭亦是新商业区的公共广场，它连接了大楼内的所有空间，并且由于其扭曲的雕塑形式，为访客及使用者提供不同的视野。建筑与北京的交通网络直接相连，为北京创造了一个梦幻般的新市民空间。中庭不仅将自然光带入建筑物内部，它还是带有集成通风系统的“烟囱”。通风系统将建筑的正压保持在较低水平，以保持建筑内的温度，并在塔内提供有效的空气循环过滤。

建筑在 13 层、24层、35 层与 45 层分别设有空中廊桥避难层，双层隔热玻璃幕墙系统这一简单的围护结构将建筑的两部分联系在一起。双层隔热的单元式玻璃幕墙系统将每个楼层的玻璃单元以一定的角度移动，使得通风调节器在需要时通过可操作的空腔吸入外部空气，为每层楼创造极其有效的环境控制。该建筑为中庭公共空间提供遮阳，而双层隔热的低辐射玻璃（U=20W/m‘K；SC=0.4）和围护结构的隔热层（U=0..55 W/m-K）在北京极端天气条件下能够保持舒适的室内环境。

在3D建筑信息模型的设计上，本项目的施工管理和建筑运营都走在最前沿，扎哈·哈迪德建筑师事务所和SOHO中国已经实施了行之有效的技术，显著降低了之前项目合作的能源消耗和排放，以获得LEED黄金认证为目标设计。项目采用先进的3D BIM能源管理系统，实时监控环境控制和能源效率，并有效整合废气，高效泵和风扇，射灯和锅炉，照明和控制装置的热量回收，还包括水回收，水处理低速率装置，灰水冲洗以及景观灌溉。

结构分析图

桁架与双塔连接桥分析图

MEP BIM 模型

项目底下带有 2680 个自行车停车位，以及储物柜，淋浴设施和专用于电动和混合动力汽车的充电站。同时，丽泽SOHO各处都安装了低挥发性有机化合物，以最大程度地减少内部污染物，高效过滤器将通过空气处理系统去除PM2.5颗粒。

SOHO中国区首席执行官张欣表示：“中国正在吸引世界各地最优秀的人才。因此，与理解下一代需求的建筑师合作非常重要，他们能够通过新技术创新将社区和传统结合起来，拥抱未来。”

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项目图纸

区位分析图

地块总体规划分析图

设计策略分析图01

设计策略分析图02

剖面功能分区图

双塔电梯交通系统分析图

地下交通系统分析图

交通流线分析图

汽车自行车交通流线分析图 & 停车场分析图

防火分区分析图

地铁交通分析图

核心结构分析图

楼板结构分析图

结构柱分析图

梁柱结构分析图

幕墙系统分析图

幕墙系统分析图

MEP BIM 模型

标准层平面图

空调新风系统分析图

可持续发展分析图

总平面图

地下一层平面图

地下二层平面图

地下四层平面图

底层平面图

一层平面图

二层平面图

五层平面图

十层平面图

二十层平面图

三十层平面图

四十层平面图

四十七平面图

十五层标准层平面图

剖面图

剖面图

北立面图

南立面图

轴测分析图

细部图

细部图

细部图

细部图

项目信息

建筑师：扎哈·哈迪德建筑事务所

地址：北京, 中国

建筑面积：172800.0 平方米

项目年份：2019

摄影师：Hufton+Crow

主创建筑师：Zaha Hadid, Patrik Schumacher

Zha 项目主持：Satoshi Ohashi

Zha 项目建筑师：Philipp Ostermaier

Zha 合作建筑师：Kaloyan Erevinov, Ed Gaskin, Armando Solano

Zha 项目团队：Yang Jingwen, Di Ding, Xuexin Duan, Samson Lee, Shu Hashimoto, Christoph Klemmt, Juan Liu, Dennis Brezina, Rita Lee, Seungho Yeo, Yuan Feng, Zheng Xu, Felix Amiss, Lida Zhang, Qi Cao

Zha 竞赛主持：Satoshi Ohashi, Manuela Gatto

Zha 竞赛主创：Philipp Ostermaier, Dennis Brezina, Claudia Glas Dorner

Zha 竞赛团队：Yang Jingwen, Igor Pantic, Mu Ren, Konstantinos Mouratidis, Nicholette Chan, Yung-Chieh Huang

客户：SOHO China Limited

执行建筑师：Beijing Institute of Architectural Design

结构设计：Bollinger + Grohmann (竞赛及一期); China Academy of Building Research (二期); Beijing Institute of Architectural Design (三、四期)

立面设计：Konstruct West Partners (二期); Kighton Facade (三、四期); Yuanda (三、四期)

机电设备设计：Parsons Brinkerhoff (二期); Beijing Institute of Architectural Design (三、四期)

灯光设计：J+B Studios Architectural Design (二期); Light Design (二、三期); Leuchte (四期)

景观设计：Zaha Hadid Architects (二、三期); Ecoland (四期)

室内设计：Zaha Hadid Architects (二、三期); HuaTeng (China) (四期)

标识设计：Dongdao (四、五期)