[分享]小区室外综合管线工程中一些经验教训

发表于2019-08-21     786人浏览     2人跟帖     总热度:680  

室外管线工程具有全隐蔽、交叉多、施工涉及专业广、后期维修改动困难等特点,因此工程质量的控制容不得半点马虎。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_1
基于在小区室外综合管线实例工程中的实践,总结经验教训,阐述施工中应注意的一些问题,以供参考借鉴,减少返工、成本浪费和对工期影响。

  • 在单体管线图纸审核、施工时,就要考虑到室外综合管线今后的走向。做到方向一致,避免管线绕路,接口偏差,标高错误。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_2
  • 在室外管线图纸综合设计时,要结合景观设计图纸,做好二者的协调。要注意各种管线和构筑物的实际体量,为景观美观而对各种检查井、配电箱进行处理时,应当考虑不要给日后的操作维护带来不便。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_3
  • 室外管线工程是一个项目的最后一环,项目的工期如有延误,直接影响最终交付。因此在项目进度计划中应当为管线工程设置合理的工期。避免在抢工期的压力下,多工种同时并举造成质量管理失控。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_4
  • 室外管线施工应遵循“先深后浅,先难后易”的原则。以雨污水管施工为主线,合理安排各管线施工队伍进场。若各种管线布置发生矛盾时,处理原则是小管让大管,压力管让重力管,可弯的让不可弯的,检修次数少的让检修次数多的。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_5
  • 在土方开挖过程中,要严格控制好标高,对超挖部位要有可靠的处理措施;土方回填时,要按有关规范要求进行,严格分层回填、分层夯实,管区内禁止机械回土。管道上部没有有效保护层时,禁止机械行走。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_6
  • 同一排水系统的验收,宜统一安排进行。避免堵口遗漏未开,接入市政的管接口不通等问题。排水系统的验收,宜安排在室外土方工程全部完成后进行。可及时修复破损的管道和避免排水管重复清理。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_7
  • 给水管道安装完成后,要做两次试压。即施工完毕后充水试压和道路浇筑之前的再次试压。给水引入管在进户前预先考虑防止沉降引起管道破裂的措施,尤其在土质不好的情况下。
小区室外综合管线工程中一些经验教训_8

室外综合管线工程三阶段的质量控制
1
设计、评审
熟悉国家、地方及行业规范(设计、验收、特别是强制性条文)要求。
紧密结合小区规划、竖向设计和景观设计,在条件具备时应当及时委托,进行专项设计深化。
室外综合管线工程是个系统工程。在项目规划时,特别在规模较大的项目,因为要分组团交付,对于电力、电信、有线电视、监控中心等设备用房和泵房、煤气调压站,以及主要管线设备的布置,应当有较细致的考虑、合理的安排,避免首期交付的组团无法正常运行。
各个专业的检查井尽量避开设置在单元人口处。
室外弱电综合管线设计:为了合理地利用小区有限的地面空间资源,并尽量减少人行道、绿化带的弱电检查井,各系统的弱电室外管道尽可能按同沟同井设计。
2
施工过程中的检查、把控
召集各管线设计单位、施工单位召开综合协调会。
施工前,要仔细核对图纸,准确定位。审核室外管线图纸与景观图纸中的路网是否矛盾,管线走向与景观的构筑物、小品、大树的位置是否冲突。
要熟悉材料的性能和施工工艺,特别是新材料的施工工艺要求。如有可能,应请厂家(供应商)的专业技术人员来现场进行专门的培训,试做样板。
严格执行室外工程施工的规范、规定。
3
验收
要重视土方回填前的隐蔽工程验收工作,除满足国家规范、设计要求外,还要检查管线是否有破损、回填质量是否合格。
和地方主管部门沟通过程及时验收,加强联系,动态跟踪完善变更。
竣工验收后,要定期检查,发现隐患及时整改。
及时归整图纸等资料,移交小区物业,为后期维护提供依据。
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 发表于2019-08-23   |  只看该作者       筑龙币+10

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小区室外综合管线工程中一些经验教训

 发表于2019-08-25   |  只看该作者       筑龙币+10

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放了几张图片没讲到重点

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