用预制构件进行房屋建设，首先保证了组成房屋的基本构件的质量和生产效率，而成品房屋的性能、质量、施工效率是通过工地现场的装配式施工，也就是安装工法所决定的，不同的安装工法决定了不同的设计思路、生产工艺、房屋性能，我国高层住宅多为混凝土结构并以剪力墙结构为主，主要预制构件为预制墙体、预制楼板，目前主流的工法为“后安装工法”(又称为“日本工法”)和“先安装法”(又称为“香港工法”)，前者形成的是装配式结构，后者形成的是装配整体式结构，其外墙功能和性能存在较大差异。

　　在美国、日本、台湾的装配式住宅，主体结构大量采用钢结构或预制框架结构，施工顺序一般为先进行主体施工、后进行外墙装配的方式，故称为“后安装法”，预制的外墙往往是作为非承重的挂板使用，对于主体及构件的尺寸精度要求较高，施工操作的工艺要求也较高，否则构件之间会出现“误差积累”而无法安装，并且由于构件之间宏观缝隙的存在，在解决保温、防水、隔声方面有很高的要求，采用后安装法装配施工时往往建安成本较高。

　　在新加坡和香港的装配式住宅，主体结构一般采用现浇混凝土结构，施工顺序为先安装预制外墙、后进行内部主体现浇的方式，故称为“先安装法”，预制的外墙既可作为非承重墙，也可作为承重的结构墙，由于先将墙体准确地固定在设计的位置，主体结构的混凝土在现场浇筑，待现浇部分完全固结后形成整体的结构，因此对预制构件的尺寸精度要求不高，降低了构件生产的难度，同时每一次浇筑混凝土都是“消除误差”的机会，提高了成品房屋的质量，而且整体式的结构提高了房屋防水、隔声的的性能。

　　欧洲国家普遍不存在地震，其装配施工方法以装配式与整体式相结合的方法为主，装配式的施工方法有利于加快施工速度，整体式的结构能够提高房屋性能，但由于构件之间普遍采用“弱连接”的构造方法，建筑物抵抗水平力作用的能力存在一定的局限性，不适合与我国的地震区，当用于低烈度区的低、多层房屋的建设时，具有生产效率高、施工速度快、建安成本低的优势，我国部分地区可参考借鉴。

　　下面通过图示简单介绍几种不同工法之间的特点和区别：

　　日本工法（后安装工法）的施工特点

　　从以上图片过程中可以看出：采用后安装墙板的“日本工法”，为了保证安装顺利，预制外墙与主体结构之间存在宏观的缝隙，一般人为的设计留有20mm~50mm的安装间隙，需要用填缝材料和高可靠度的材料进行密封，不但增加了造价，也增大了渗漏的风险。

　　香港工法（先安装工法）的施工特点：

　　从以上图片过程中可以看出：采用先安装墙板的“香港工法”，构件之间通过现浇连接，每一次现浇都是消除误差的机会，形成的结构具有良好的整体性，在保证隔音防水性能的同时，节省了大量的密封材料，可有效降低成本。

　　欧洲叠合整浇结构体系的工法特点：

　　合肥西韦德引进德国的双面预制叠合式剪力墙叠合楼板体系，是典型的免模板技术与预制技术的结合，该工法施工速度快、节省模板和支撑、房屋整体性好，具有很好的抗震性能和良好的经济性，其技术体系值得进一步消化吸收使之适合于国内住宅发展需要。

　　主要的技术特点见下图：

　　欧洲弱连接整浇体系特点：

　　为什么要推装配式建筑？

　　1.可提高施工质量，改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体抗震性安全等级、防火性和耐久性。

　　2.可加快工程进度，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

　　3.传统作业现场有大量的工人，降低人员用工成本，现场只需留小部分工人就可以，从而大大减少了现场安全事故发生率。

　　4.减少新建建筑项目扬尘、噪音等，绿色节能环保